Bliv gratis medlem
Du kan såment tilføje italien på listen. Men for Italien gælder ofte det at man starter et byggeri uden at have gjort sig tanker om hvad de samlede omkostninger vil blive. Derfor er en del byggerier stoppet alene fordi byggeherren er løbet tør for penge. |
Hej Jesper Jepsen
Jeg er enig med dig i at det er rigtig hårde tider for ( også ) ferieboligmarkedet pt. , og man skal se sig meget for. Projekter som er færdige og indflytningsklare, er da også klart at foretrække, da risikoen her naturligvis er langt mindre, samtidig med at du har mulighed for at leje ud, og dermed få indtægter. Imdsætning til grunde/ufærdige projekter, hvor du selvfølgelig ikke kan leje ud.
Men om man vælger at se på det nuværende marked som et problem man skal holde sig fra - eller om det er en god mulighed for at komme ind til billige priser er jo det afgørende spørgsmål, som med al anden investering.
Der er intet der er lettere end at "rende efter" markedet når det er positivt, som for 5 år siden, hvor alle skulle købe og bankerne stod i kø for at låne ud til dette.
Det siger sig selv at når markedet er positivt, er det meget vanskeligt at presse priser - tværtimod må du ofte betale høj overpris, mens det modsatte er tilfældet nu, hvor cash is king , og du kan få meget for pengene.
Om vi er på bunden nu, tæt på , eller fortsat langt ned, er der ingen der ved.
Men at mange af de bedste investeringer netop er gjort i nedgangstider er der ingen tvivl om.
Mange har desværre tendens til blot at lade sig rive med af stemningen - kaldet flokmentalitet, det være sig når markedet er positivt, eller som nu surt..
Mvh
Jesper
Opret bruger