Debat
|
Hej igen! O.K. ser jeg frem til.....så findr vi nok ud af det. *S* |
|
...lige et lille tillægsspørgsmål...når nu man trækker fx 20% fra til erhverv, er det så ikke noget med at man bliver beskattet af en evt. fortjenest når man sælger sin bolig engang om nogle år...?? |
|
Jo...hvis bygningerne er afskrivningsberettigede, kan der blive tale om beskatning af genvundne afskrivninger. Kontor og grund er ikke afskrivningsberettiget, så der kan kun blive tale om værkstedet. |
|
Dvs at hvis værkstedet udgør fx 15% og jeg engang tjener en million på ejendommen, så skal jeg beskattes af de 150.000kr...?? En del af huset (ca.75kvm) er lavet som en seperat lejlighed og er udlejet for 4.600kr + forbrug. Jeg skal selvf. beskattes af denne leje indtægt, men hvordan udregnes dette. Jeg får jo 4.600kr ind om måneden, men hvor meget svarer det til efter skat...?? Er det bare de 4.600kr - 41% (2.714kr) eller hvordan...?? Det jeg gerne vil vide er at hvis min netto husleje er 13.000kr, hvad er den så reelt efter leje indtægten på 4.600kr...?? På forhånd tak! |
|
Hej! Er ret kompliceret på det oplyste grundlag. Men 150k+foretagne afskrivninger. Fører nok for vidt her, idet der er en del faktorer, der spiller ind. Nej...du får et bundfradrag på 24000 kr.(2000 kr.*12) |
|
Ja kan godt se det er lidt for få oplysninger...hehe... Bundfradrag på 24.000kr (2.000 x 12) ????? Hvad skal det sige...? |
|
Når du udlejer en lejlighed, har du ret til enten dette bundfradrag p.a. eller de faktiske udgifter dvs. rt. vedligeholdelse mv. Hvis du vælger det sidste kan du ikke overgå til det første senere. Derfor anbefaler jeg oftest tag bundfradtaget på 24.000 kr. p.a. |
|
Ok, dvs at jeg bliver beskattet 41% af (4.600kr - 2.000kr) 2.600kr om måneden, altså 1.066kr og dermed får (4.600kr - 1.066kr) 3.534kr i leje indtægt efter skat...right? |
|
Den holder 100...de går nok ikke med til 30% desværre...hehe... Endnu engang tak....du hører fra mig....lidt hængt op lige pt med hudhandel osv... ;o) |
Bliv gratis medlem
Opret bruger