Debat
|
Og så lige go'nat spørgsmålet... Er bundfradraget egentlig ikke 1 1/3 % af ejendomsværdien (ejendomsvurderingen) og MINDST 24.000kr - altså i mit tilfælde 2.350.000kr * 1 1/3 % = 31.233,55kr p.a. ?? |
|
Jo...men kun på den del du lejer ud, og det er vel ikke hele ejendommen? Går ud fra, at 2350k er for hele ejendomen. |
Citat fra SKAT:"Udleje af boligJeg vil leje/har lejet et værelse ud i min bolig. Hvad skal jeg betale i skat?Hvis du har en lejeindtægt, skal du skrive det på din årsopgørelse - og du beskattes af indtægten. Du skal dog normalt ikke betale skat af det fulde beløb. Der findes to metoder til at beregne skatten af de indtægter, du har ved udleje. Du kan vælge mellem to forskellige fradragsmetoder - et bundfradrag på mindst 24.000 kr. eller et regnskabsmæssigt fradrag for faktiske driftsudgifter, fx el, gas og varmeudgifter. Bundfradrag Den del af lejeindtægten, der overstiger bundfradraget, beskattes som kapitalindkomst, hvis der er tale om ejerbolig, og som personlig indkomst, hvis der er tale om lejebolig."
Her ser det da ud til at det også gælder kun for et værelse...?!? |
|
Hej! Jamen ejendomsværdien fordeles forholdsmæssigt på den del du lejer ud..........så det bliver mindre end 2350k og du bor vel også selv i en del af ejendommen. |
|
Hey, Kan sagtens følge dig, men SKAT's forklaring er mangelfuld så efter min mening, da de ikke nævner noget med at det skal fordeles på de udlejede kvm... ;o) Meeen det drejer sig også kun om 2-300kr i sidste ende, så ikke verdens undergang... :o) |
|
Nej...men logisk.....den del du selv bebor, og erhvervsdelen kan du jo ikke tage med i beregningen. Jeg ved bare at det er sådan, idet jeg har prøvet det adskillige gange i praksis. |
Bliv gratis medlem
Opret bruger