Søger en som vil investere i en lejlighed i Odder. Vil gerne sælge halvdelen af lejligheden på kontrakt, da jeg skal ud og bruge nogle penge til at bestille nogle vare.
Lejligheden er allerede lejet ud og giver et afkast på 7% (investering på 300.000 - 1750kr. mdr - 21.000kr. året)
Din investering vil være 300.000kr. derefter behøves du ikke lave mere, jeg har kontakten til lejere og sørger for annoncering hvis der skal nye lejere ind. Lejeren har 3mdr. opsigelse og depositum på 12.500kr. derudover er der selvfølgelig en godkendt kontrakt på lejeren.
Lejligheden står til en værdi på 600.000kr. men da jeg ikke vil sælge hele lejemålet er halvdelen nu mulig at få finger i. lejligheden er på ca. 28m2, med stor 12m2 hems i stå højde, altså godt 40m2. derudover er der ca. 8m2 kælder hvor der står egen vask og tørre. der er privat parkering og stor privat grønt område. ligger meget centralt i odder med 2min gang til gågaden.
Sidst jeg havde annoncen i avisen fik jeg 20 henvendelser, det skyldes blandt andet at Husdyr er tilladt i lejligheden og det er næsten umuligt at finde nogle steder i dag.
Så hvis der er nogle der har interesse i at lave en god og hurtig investering uden risiko. må i gerne skrive til mig på Brian.cm@live.dk eller ringe på 51156467.
Hvorfor går du ikke bare går ud og låner de 300.000 kr i banken?
Hvis du kan garantere en forrentning på 7% og kan optage et lån til 5-6% så har du resten som ren fortjeneste.
Der må næsten være en årsag til at du ikke bare går i banken eller får en ven til at investere. Hvis det er så god en forretning, hvorfor så give den til en fremmed?
Det virker altid dybt suspekt, når nogen tilbyder en garanteret fortjeneste og endda tilbyder noget til vildt fremmede, som vedkommende ligeså godt kunne gøre selv eller tilbyde til en ven.
Hvis dine hensigter er reelle, så beklager jeg meget min mistænksomhed. Dit prospekt ligner i mine øjne, et forsøg på svindel
Bestemt ikke svindel men altid mennesker som tror det værste.
Det koster kassen at ligge lån om og det vil være en højere rente end 7%. Investor vil få kopi af lejekontrakt og vi vil lave en bindende kontrakt med 3 vidner.
Har ikke lyst til at udvide mit kapital i banken, de viser altid at man er mere seriøs når man skaffer kapital på anden vis.
Ja det er der taget højde for. vi er en ejerforening på 36 lejligheder i ejendommen og vi inbetaler 1250kr. om månden til gartner, vinduespudser, rengøring veligholdelse osv. ejerforeningen har pt. et overskud fra sidste år på 75k som alt går til alt udenfor. Ejerforenings regnskab kan også fremvises.
Vedligeholdelse indenfor bliver taget ud af lejers depositum ved affytning.
Bliv gratis medlem
Opret bruger