Bliv gratis medlem
Jeg mindes blot at have skrevet fast ejendom og ikke noget om at opkøbe lejligheder til udlejning i mit indlæg i denne tråd. Jeg er selv på jagt efter en landejendom i Østjylland med plads til heste og gerne mere end blot et frimærke jord omkring Jord kan efter min bedste overbevisning aldrig være en dårlig investering, der bliver der jo ikke mere af |
Christian:Anders og Bautik: Hvilket afkast forventer I at opnå på lejligheder? Forventer I at tjene på udlejning eller forventede prisstigninger?
Lejligheder i København og omegn er stadigvæk ret dyre, og lejeloven har nogle ret så restriktive begrænsninger på, hvor meget man må tage i leje, så ville ikke umiddelbart forvente, at det var så fordelagtig en investering.
Tror heller ikke kbh er en god investering for tiden. Jeg bor selv i Odense og har købt 3 lejligheder her det sidste års tid, hvor jeg har sat 2 af dem istand og den sidste bliver sat istand inden for det kommende år. Det gør jeg kan hæve huslejen(stadigvæk inden for de love og regler der nu er), og få det maximale ud af dem.
Gode Tips:
1. Betal højrentet lån af = boliglån. Realkredit lånene kan få lov til at køre som de sat til fra starten.
2. Sørg for at have lejestigning hvert år for at dække forbrugsstigninger som der kan og vil forkomme.
3. Sørg for at du selv står for istandsættelsen af lejligheden. Så bliver det gjort ordenligt, og hvis du selv er en handiman kan du fakturere dig selv for det arbejde der er udført.
4. skam byd 10 lejligheder og vent på 1 af dem hopper på vognen :)
Opret bruger