GRATIS anpart til udlejningsejendom

Anparten kan vel sælges for den værdi, som den har? Hvis ikke den kan det, så er jeres andres anparter heller ikke mere værd!

Jeg forstår ikke, hvorfor den skal foræres væk til 0 kr. Hvis ikke den har større værdi, så har I alle sammen anparter, som ikke er noget værd.

Husk også at overveje ejendommens stand, fremtidig vedligeholdelsesarbejde(r) og meget vigtigt: Krf. pantebrevet. Hvis der for nuværende er afdragsfrihed, skal der i fremtiden betales afdrag, hvilket yderligere kan belaste likviditeten.

 - Martin

Jasmin:

Ja det lyder næsten for godt til at være sandt.

Hvor mange andre anparter er med i det her?

Hvor ligger ejendommen, stand og hvor attraktivt er den?

Hvad er lejeindtægten og får man som anpartshaver noget ud af de lejeindtægter?

Ja det lyder godt ikke og så ER det sandt

Vi er 5 anparter og søger så 2

Boligen ligger i Padborg og er i god stand - du kan se boligen udefra på flg link: http://maps.google.dk/maps?q=k%C3%A5dnermarksvej+3+padborg&layer=c&sll=54.822376,9.344179&cbp=13,287.82,,0,-2.72&cbll=54.822355,9.3442&hl=da&gl=dk&sspn=0.006295,0.006295&ie=UTF8&hq=&hnear=K%C3%A5dnermarksvej+3,+6330+Padborg&ll=54.822355,9.3442&spn=0,0.002401&z=19&panoid=e_48LYoGLWElRYGIPQWI-g og et enkelt billede af boligen indefra på dette link, og her kan du også se hvad en af lejlighederne bliver lejet ud til: http://www.boligportal.dk/lejebolig/2_værelses_lejlighed_Padborg_887672.html?ref=2

Overskudet af lejeindtægterne går til at betale ned på ejendommen - så det vil sige man som anparter får noget ud af det, men blot ikke her og nu men med tiden ja så er der friværdi i huset og det er jo penge lige ned i lommen

Thomns:

Overskudet af lejeindtægterne går til at betale ned på ejendommen - så det vil sige man som anparter får noget ud af det, men blot ikke her og nu men med tiden ja så er der friværdi i huset og det er jo penge lige ned i lommen

Er Du ikke venlig at stoppe med din forherligende postulater som grænser til, hvis ikke det er, en lovovertrædelse.

Og når du poster links til en boligportal, så tjek lige teksten der står

GRATIS 1. mdr. - 2 vær. lej.

Daniel Lehmann Jafari:

Hey...

Jeg er vil ogsaa gerne vide hvor i verden det ligger henne af...

/Daniel :-)

Den ligger i padborg - se link: http://maps.google.dk/maps?hl=da&rlz=1T4ADRA_daDK420DK424&q=k%C3%A5dnermarksvej+3+padborg&um=1&ie=UTF-8&hq=&hnear=K%C3%A5dnermarksvej+3,+6330+Padborg&gl=dk&ei=BJipTa36EMiaOvO_hNMJ&sa=X&oi=geocode_result&ct=title&resnum=1&ved=0CBYQ8gEwAA

Thomns:

Jasmin:

Ja det lyder næsten for godt til at være sandt.

Hvor mange andre anparter er med i det her?

Hvor ligger ejendommen, stand og hvor attraktivt er den?

Hvad er lejeindtægten og får man som anpartshaver noget ud af de lejeindtægter?

 

Ja det lyder godt ikke og så ER det sandt

Vi er 5 anparter og søger så 2

Boligen ligger i Padborg og er i god stand - du kan se boligen udefra på flg link: http://maps.google.dk/maps?q=k%C3%A5dnermarksvej+3+padborg&layer=c&sll=54.822376,9.344179&cbp=13,287.82,,0,-2.72&cbll=54.822355,9.3442&hl=da&gl=dk&sspn=0.006295,0.006295&ie=UTF8&hq=&hnear=K%C3%A5dnermarksvej+3,+6330+Padborg&ll=54.822355,9.3442&spn=0,0.002401&z=19&panoid=e_48LYoGLWElRYGIPQWI-g og et enkelt billede af boligen indefra på dette link, og her kan du også se hvad en af lejlighederne bliver lejet ud til: http://www.boligportal.dk/lejebolig/2_værelses_lejlighed_Padborg_887672.html?ref=2

Overskudet af lejeindtægterne går til at betale ned på ejendommen - så det vil sige man som anparter får noget ud af det, men blot ikke her og nu men med tiden ja så er der friværdi i huset og det er jo penge lige ned i lommen

Interessant som trådstarter IKKE vil svare på spørgsmål der er nødvendige.

Anyway det ser ikke ud til at der er noget der hedder Kådnermarksvej 3 det ser ud til at det er Kådnermarksvej 3A og 3B. Denne matrikel er handlet i 2008 for 2.675.000 og i 2001 købt for 1.325.000.

Som ejer står en privatperson eller et I/S iflg BBR og ikke umiddelbart et ApS.

Ud fra ovenstående simple oplysninger ser det ud til at det er ejendomshandlen på 2.675.000 man ønsker at få delt ud på flere hænder da der ikke er nogen mulighed for at amn bare tilnærmelsesvis kan få dækket omkostningerne på lånene ved huslejeindtægter.

Chancen for en tvangsauktion er større end mulighederne for nogensinde at få et afkast hvis det er beløbet på 2.675.000 som er det tal der er fordelt til anparter. Og hvis det er korrekt det er et I/S der ejer og ikke et ApS, så er der indbyrdes hæftelse, så man kan ende med at stå med en ubrugelig ejendom i Padborg...eller man kan risikere at stå med milliongæld efter tvangsauktion når de andre i I/S´et smutter.

Huslejerne i området er ekstremt lave og mankan næsten få et hus for under 3.000 om måneden. Lejligheder i området og på vejen i ejendommen har været forsøgt udlejet gennem længere tid uden held.

Det er således absolut INGEN sikker investering, og postulatet om at der opnås friværdi anskuer jeg til at være direkte usand indenfor 20 år, med mindre der påvises andet her.

Min anbefaling omkring trådstarters tilbud på Kådnermarksvej 3 er: HOLD SNITTERNE LANGT VÆK!

sea:

Prøv evt at kontakte firmaet geninvest. Se geninvest.dk.Kender ikke noget til dem, men det ser ud til at de ved noget om det marked.

MVH Martin

Tak for dit link - har været inde og kigge lidt på det og må lige kigge lidt mere, for det ser da spændende ud.