Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum? - Amino.dk
på Amino
Bliv gratis medlem på Amino
 

Køb et Amino Sponsorlink

 

Nye ekspertblog-indlæg
om  Administration & Finansiering

Læs flere ekspertindlæg
 

Top karmaliste (30 dage)

De flinkeste Amino’er der hjælper mest med "Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m. "

 

Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum?

Side 1 ud af 1 (6 indlæg)
Amino-karma 78
Tilmeldt 24. aug 10
Indlæg ialt: 18


Skrevet 28-01-2019 kl. 16:55

Hej Amino

Dette indlæg er ift. privat leje af lejlighed, håber alligevel indlægget kan få lov at blive :-)

Sagen er den at der på min lejekontrakt under sektion 11 står at "Hvis lejemålet opsiges inden for de første seks måneder, vil depositum ikke blive refunderet".

Jeg er i tvivl om dette er i overensstemmelse med Lejeloven. Der er tale om et tidsbegrænset lejemål, hvor opsigelsesfristen er sat til 3 måneder.

Er der nogen herinde der kan hjælpe med dette?

Amino-karma 12.231
Fra Altea (Alicante)
Tilmeldt 23. jul 07
Indlæg ialt: 2.542
flag
Per Krabbe, scanboat.com
Fra scanboat.com
Skrevet 28-01-2019 kl. 17:29

Jeg ville ikke være i tvivl om at hvis det fremgår af kontraktens pkt 11 og du skriver under så er det også gældende.

Mener at pkt 11 er der hvor man kan skrive det der aftales ud over kontraktens indhold. 

Brugte både - joller, sejlbåde eller motorbåde - køb, salg og bytte.

Amino-karma 231
Tilmeldt 5. jan 09
Indlæg ialt: 60

kvonsyld
Skrevet 28-01-2019 kl. 18:33

Når der er tale om tidsbegrænsede lejemål, har man som jeg læser det, faktisk ikke lov til at ophæve lejemålet, medmindre det aftales i § 11. Så det at du har muligheden er vel en ændring til din fordel....

"Når lejeaftalen er tidsbegrænset, ophører lejemålet uden opsigelse ved den aftalte ophørsdato. Du har som lejer ikke mulighed for at opsige lejemålet i perioden, medmindre dette er aftalt med udlejer og fremgår af lejekontrakten".

Amino-karma 897
Fra Århus
Tilmeldt 23. jun 14
Indlæg ialt: 168

Søren Vasegaard Andreasen
Fra Paragraf Advokaterne
Skrevet 30-01-2019 kl. 21:19

Hej,

Den formulering du her skriver er klokkeklar ULOVLIG. Den er ikke gyldig. Så opsiges lejemålet uanset hvornår, så har du som lejer ret til at få dit depositum retur, alene med fradrag af evt. misligholdelse. Såfremt udlejer ikke tilbagebetaler dit depositum indenfor rimelig tid efter du er fraflyttet, kan du klage til Huslejenævnet.

Advokatfirmaet Paragrafadvokaterne

Advokatbistand - Selskabsret - Ophavsret - Lejeret - Erstatningssager - Inkasso

Amino-karma 20.789
Fra Allerød
Tilmeldt 28. mar 05
Indlæg ialt: 3.351
Amino Plus Amino Ekspert
Jesper Norbøll
Fra MediaMouse ApS - Trykkeri
Skrevet 31-01-2019 kl. 18:50

Når det er privat lejebolig, så må udlejer ikke "låse" depositum og derved bruge det som en indirekte uopsigelighed. 

- Men vær generelt OBS på IKKE at skrive under på sådan noget i en lejekontrakt, også selvom punktet er ulovligt. Det er noget gøgl at rydde op i efterfølgende, da udlejer så vil forsøge at stå fast på at du har skrevet under på det. Og selvom du har loven på din side, så er det bare rod at skulle slås med. Er der noget i lejekontrakten som ikke er holdbart, så skal det væk inden kontrakten skrives under - Det er rigtig vigtigt.

/Jesper

Amino-karma 12.231
Fra Altea (Alicante)
Tilmeldt 23. jul 07
Indlæg ialt: 2.542
flag
Per Krabbe, scanboat.com
Fra scanboat.com
Skrevet 31-01-2019 kl. 21:57

Nu er der nok mere end det vi hører fra trådstarter - .... men enig .... lad være med at skrive under på noget medmindre du mener det er ok. Og ellers ..... find et andet lejemål og lad udlejer tage "kampen" med den næste mulige lejer....

Brugte både - joller, sejlbåde eller motorbåde - køb, salg og bytte.

Side 1 ud af 1 (6 indlæg)

RSS-feed
 
Administration & Finansiering er venligst sponseret af:

Besøg vores samarbejdspartnere :