Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum?

Jesper Norbøll — Thu, 31 Jan 2019 17:50:25 GMT

Når det er privat lejebolig, så må udlejer ikke "låse" depositum og derved bruge det som en indirekte uopsigelighed.

- Men vær generelt OBS på IKKE at skrive under på sådan noget i en lejekontrakt, også selvom punktet er ulovligt. Det er noget gøgl at rydde op i efterfølgende, da udlejer så vil forsøge at stå fast på at du har skrevet under på det. Og selvom du har loven på din side, så er det bare rod at skulle slås med. Er der noget i lejekontrakten som ikke er holdbart, så skal det væk inden kontrakten skrives under - Det er rigtig vigtigt.

/Jesper

Svar: Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum?

Søren Vasegaard Andreasen — Wed, 30 Jan 2019 20:19:33 GMT

Hej,

Den formulering du her skriver er klokkeklar ULOVLIG. Den er ikke gyldig. Så opsiges lejemålet uanset hvornår, så har du som lejer ret til at få dit depositum retur, alene med fradrag af evt. misligholdelse. Såfremt udlejer ikke tilbagebetaler dit depositum indenfor rimelig tid efter du er fraflyttet, kan du klage til Huslejenævnet.

Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum?

s-p — Mon, 28 Jan 2019 15:55:37 GMT

Hej Amino

Dette indlæg er ift. privat leje af lejlighed, håber alligevel indlægget kan få lov at blive :-)

Sagen er den at der på min lejekontrakt under sektion 11 står at "Hvis lejemålet opsiges inden for de første seks måneder, vil depositum ikke blive refunderet".

Jeg er i tvivl om dette er i overensstemmelse med Lejeloven. Der er tale om et tidsbegrænset lejemål, hvor opsigelsesfristen er sat til 3 måneder.

Er der nogen herinde der kan hjælpe med dette?