Udlejning af effekter

Hej Forum. Jeg går og leger lidt med idéen om at starte et lille udlejningsfirma fra hjemmeadressen, hvor jeg vil
udleje diverse forskellige effekter, haveredskaber, værktøj osv., da de det meste af tiden, bare står og samler støv.

Jeg vil udelukkende udleje til private, enten på timebasis eller dagsbasis til en fast time/dags pris.

Hvordan skal jeg forholde mig mht. skat, cvr nummer (hvilket slags selskab vælger jeg), og er det hele bare lige
meget hvis jeg holder mig under de der 50.000 kr om året?

På forhånd tak.

dalsgaardibsen:

 (hvilket slags selskab vælger jeg)

Hej

Du behøves jo ikke at vælge et selskab. Du kan sagtens vælge en Personlig ejet mindre virksomhed - PMV - eller andet.

Hej igen.

Jeg ønsker at være 100% ærlig omkring indberetning osv., så hvis jeg blot begynder at udleje som privatperson via en Facebook side, uden at oprette et CVR nr., kan jeg så få nogen ubehagelige oplevelser med skat etc?
Tænker indtjeningen klart vil ligge under de 50.000,- og al indtjening vil være 100% overskud, da værktøjet for længst er købt og betalt.

Men er det så simpelt, at overskuddet kun skal beskattes som kapitalindkomst via min selvangivelse? og vil det egentlig stille mig
bedre eller dårligere mht. skatteberegning plus/minus i den sidste ende?

Og hvad nu hvis jeg bliver arbejdsløs (er medlem af a-kasse) kan A-kassen så nægte at udbetale dagpenge, da jeg driver mini "virksomhed"?

På forhånd tak :-)

dalsgaardibsen:

Jeg ønsker at være 100% ærlig omkring indberetning osv., så hvis jeg blot begynder at udleje som privatperson via en Facebook side, uden at oprette et CVR nr., kan jeg så få nogen ubehagelige oplevelser med skat etc?
Tænker indtjeningen klart vil ligge under de 50.000,- og al indtjening vil være 100% overskud, da værktøjet for længst er købt og betalt.

Men er det så simpelt, at overskuddet kun skal beskattes som kapitalindkomst via min selvangivelse? og vil det egentlig stille mig
bedre eller dårligere mht. skatteberegning plus/minus i den sidste ende?

Lige en lille detalje; momsregistreringsgrænsen på 50.000 kr. er i forhold til omsætning, ikke indtjening. (måske var det også det du mener, men ville bare lige nævne det)

Der er ingen skattemæssig forskel om du har cvr-nummer eller udlejer som privatperson. Hvis ellers du har styr på indtægterne, dvs. fører et lille regnskab og udsteder en (forenklet) faktura!

I forhold til kapitalindkomst, så "ja" det er så enkelt. Og kapitalindkomst er som regel et plus i dit favør i forhold til personlig indkomst.

dalsgaardibsen:

Og hvad nu hvis jeg bliver arbejdsløs (er medlem af a-kasse) kan A-kassen så nægte at udbetale dagpenge, da jeg driver mini "virksomhed"?

Det aner jeg ikke, umiddelbart vil jeg foreslå dig at spørge a-kassen hvad konsekvenserne af en mindre udlejningsvirksomhed er! Ligeledes kunne du jo spørge om det har nogen betydning om udlejningsvirksomheden har cvr-nummer eller ej (et svar du i øvrigt gerne må videreformidle)

Cookie - John Hannover:

dalsgaardibsen:

Men er det så simpelt, at overskuddet kun skal beskattes som kapitalindkomst via min selvangivelse? og vil det egentlig stille mig
bedre eller dårligere mht. skatteberegning plus/minus i den sidste ende?

Nej det bliver helt almindelig indkomst - som du bruger rubrik 15 i selvangivelsen til (tror den hedder 210 i forskud)

Prøv lige at kigge forbi personskatteloven § 4, stk. 1, nr. 11.

Udlejningsvirksomhed af den type som beskrives bliver til kapitalindkomst, ellers vælger man i hvert fald at snyde sig selv ;)

Whiskey:

Personskatteloven § 4, stk. 1, nr. 11 kræver så at man selv kun i begrænset omfang deltager i virksomhedens drift - og det virker ikke til at være tilfældet her.

Jeg har desværre ikke noget praksis til hverken at af eller bekræfte.

Men, jeg blev præsenteret for modellen i januar ved et seminar med Torben Bagge (fra Tommy V C) og der blev spurgt helt ind til hvad intensiteten måtte være for at stadig kunne indtægtsføre som kapitalindkomst, hans svar var at man skulle benytte logikken modsætningsvis fra hvornår en ren udlejningsvirksomhed kan opfylde intensitetskravet for at være erhvervsvirksomhed i forhold til en VSO.

Hans konklusion var derfor, at man måtte bruge mellem 40-80 timer månedlig og stadig kun være omfattet af kapitalindkomst beskatning.

Jesper, jeg er ikke uenig med dig i dine tanker om kapitalindkomst. Kan se at jeg i en note selv har skrevet praksis omkring 50 timer per måned.

Ulemper er vel så begrænsninger i mulighed for at modregne evt. underskud (kildeartsbegrænsning) og ikke mulighed for brug af vso.