Bliv gratis medlem
|
Hej alle. Jeg ved ikke om det er det rigtige sted for at poste dette, men prøver lykken. Jeg har tjent nogle penge som jeg gerne vil investere i udlejningsejendom, men er det nu en god ide? Jeg har kigget på et par stykker, men afkastet ligger imellem 6-6,5% og hvis jeg antager at låne i kreditforeningen hvor renten ligger på ca. 5%, så har jeg kun 1-1,5% tilbage i overskud. Overskuddet skal jo bl.a. gå ind og dække hvis en lejer flytter ud, og indtil jeg finder en ny lejer. Jeg synes ikke at det lyder som en så god ide igen, eller tager jeg fejl? Jeg har ikke så meget forstand på det, så hvis i kommer med jeres viden og måske kan henvise mig til nogle websites, bøger eller lign vil jeg blive glad. På forhånd tak... |
De procenter du har fundet frem til der lyder meget rigtigt.
Grunden til det er(måske har været) en god ide, at invester i en udlejningsejendom er de store prisstigninger, der har været de sidste 3år. Havde du købt en ejendom i kbh i 2004 for 3-4mio var den 8-10 mio værd sidst i 2006. Det er ikke den løbende indtjening, der får folk til at invester i ejendomme, men de store prisstigninger og sådan som markedet ser ud lige pt, er det svært at vide, hvordan det kommer til at gå, men på langsigt vil priserne stige.
Opret bruger