Bliv gratis medlem
|
Lige for tiden er mit 21-årige drengehovede, prydet med en masse tanker og ideer, både iværksættermæssigt såvel som finansmæssigt, mens jeg sidder her og venter på svar på mine ansøgninger til Copenhagen Business School. Men de sidste par dage, har jeg gået og leget meget med tanken om, og derfor researched uendeligt, om det finansielle begreb kaldet - Gearing. Begrebet "Gearing", betyder ren finansielt, at have finansieret sine investeringer gennem/delvist gennem lån. Begrebet bunder selvfølgelig ud i den forudsætning, at man kan låne billigere end man kan investere til. Jeg har personligt kigget rigtig meget på investeringsselskabet/formueplejeselskabet kaldet FormuePleje - jf. www.formuepleje.dk Gennem Formuepleje er det muligt at investere sine penge over en længere årrække, ligesom så mange andre steder i finans - og investeringsverdenen. Men dét som fangede mit øje var, deres reklameslogan, som jeg faldt over i Berlingske Nyhedsmagasin en dag, jeg sad og læste det en kedelig tømmermændspræget søndag. De reklamerer med, at opnå et afkast på 1600% over en årrække på 18 år. Det synes jeg alligevel er fascinerende, og lokkende... selvfølgelig. De har en række forskellige investeringsformer man kan vælge, alt efter hvad der tilpasser sig bedst til sin formue. Her kan de alle ses, samt statistikker over de forskellige afkast for hver investeringsform, over de seneste par år. Hvis man tager et grundigt kig, på den de kalder "Formuepleje Safe" - så ser det jo ganske interessant ud må man med det samme indrømme. http://img266.imageshack.us/img266/8430/formuepleje2ua1.jpg Ser man bort fra den lokkende titel de har givet dén investeringslinie, samt at dansk erhvervsliv har haft en fremragende tid de seneste 5-10 år, og aktiemarkedet ligeså, hvilket altsammen er rigtig rigtig idyllisk og dejligt, men istedet fokuserer på, om det monstro ville kunne lade sig gøre, at anvende gearing-begrebet her, og komme ud med et respektabelt afkast, selvom man investerer for 100% lånte penge? Altså.. jeg skal da ikke lægge skjul på, at have leget med tanken om, at prøve kræfter med det, og satse lidt, for 100% lånte penge. Og nu sidder I nok allesammen og tænker - "åh nej.. nej nej nej nej". Og ja, jeg kender godt til reglen om, at man aldrig skal investere for lånte penge. Men hvis deres statistikker holder vand, og man kan få en seriøs snak med sin bank om situationen, og måske komme ud med et afdragsfrit lån til en respektabel rente, som vil ligge under afkastet af investeringerne - er det så ikke det værd? Et hurtigt regnestykke. Man låner f.eks. 1.000.000kr og investerer dem i Formuepleje Safe, gennnem 18 år. Renten på lånet ligger på 10% p.a. siger vi. Det vil give 100.000kr i rente om året, og så med renters rente vil det samlede skyldige beløb gennem 18 år ca ramme kr. 5156065.13 ifølge mine beregner (som godt kan være forkerte, da jeg er lidt træt..). Men helt forkert lyder det jo ikke, med 10% rente, hvilket er en 500% stigning i lånet over 18 år, kontra deres 1600% i afkast. Derudover skal de have 10% af afkastet såvidt jeg husker, og så er der diverse gebyrer m.m.- men alt i alt, så kan det godt betale sig, udfra sammenligningen af tal og statistikker, da deres afkast er væsentligt højere end renten på det lånte beløb
|
Dato: 24-05-2007 01:24:24
Forfatter:DJBLige for tiden er mit 21-årige drengehovede, prydet med en masse tanker og ideer, både iværksættermæssigt såvel som finansmæssigt, mens jeg sidder her og venter på svar på mine ansøgninger til Copenhagen Business School.
Det vil give 100.000kr i rente om året, og så med renters rente vil det samlede skyldige beløb gennem 18 år ca ramme kr. 5156065.13 ifølge mine beregner (som godt kan være forkerte, da jeg er lidt træt..).
Hvad er worst case scenariet? At samtlige de aktier som FormuePleje vælger går konkurs og du efter 18 år bliver bedt om at betale 5.156.056 kroner uden at have noget at betale med? Det er måske mere realistisk at worst case er, at aktierne har svunget så meget at de ligger i 0 og dermed stadig 1.000.000 kroner. Så er underskuddet kun +4mio.
Jeg synes det lyder voldsomt med en rente på 10% og at de samtidig tager 10% af gevinsten. Jeg har altid hørt, at aktiemarkedet gennemsnitlig har givet 8-12%.... så er der altså ikke meget margin til dig.
Jeg ville helt sikkert holde nalderne fra det. Men det er måske bare torsdags-negative mig :)
for at vise viljen til at ville investere og tage risiko. Flere som dig, og Danmark så helt anderledes ud!
Opret bruger
