Lån til opstart af tøjbutik

Hejsa. Jeg vil starte en tøjbutik, har lokalet, kunderne og energien, men..har ikke pengene til at starte med. Jeg ejer et hus og vil høre, om man kan tage pant i det ?? Jeg HAR lavet en forretningsplan, som skal efterlæses og evt. finpudses af nogen, som har erfaring i det (Væksthuset) .

Mvh. Helle

Hej Lars.

Beløbet jeg skal låne kommer an på, om jeg skal være franchiser eller selvstændig ??? jeg kan ikke (endnu) rigtigt vurdere, hvad der er bedst ??? Men jeg skal jo låne til varelager, butiksinventar, dankortterminal, kassesystem m.m.

Min mand og jeg har snakket om at sætte pant i huset, men jeg ved ikke om det er det rigtige at gøre eller om der er alternativer ? Derfor har jeg spurgt herinde og skal imorgen snakke med Væksthuset. Og hvis man er franchiser er det jo noget andet.

Py-ha..der er mange ting at overveje og undersøge. Men jeg giver ikke op

Mvh. Helle

Hej Helle,

Jeg synes du skulle kigge på det her arrangement. Det er gratis og foregår den 31. marts i Aalborg. Man kan tilmelde sig forskellige foredrag om at søge lån etc. Det er så nogen af de andre aktiviteter jeg selv har tilmeldt mig 

http://www.innovationx.dk/Tilmelding/

Så lidt da 

Jeg har gået på iværksætterkursus engang. Jeg kunne nok godt finde på det igen  

Godmorgen Helle

For at holde på likviditeten, syntes jeg du skal overveje at få det hele på en leasing kontrakt, dog varelageret skal du købe.

Det vil være rigtigt trælst hvis din forretning ikke går som du forventer, hvis du har taget pant i dit private hus, for så gå det væk sammen med forretningen.

Måske skal du også overveje at lave et selskab, således der ikke er personlighæftelse, eller det vil minimere den personligehæftelse, for er helt sikker på at en bank eller leasing selskab vil have en personlig kaution ved indgåelse med et selskab, men så er det så også det eneste du hænger på.

Løn, forsikring, forbrug, husleje osc er det selskab der har indgået aftalerne der hænger på det, og da det er en selvstændig juridisk enhed hæfter du ikke for dette.

V/P

Helle Juul:

Jeg ejer et hus og vil høre, om man kan tage pant i det ??

Gør det aldrig.

Den samme historie gentager sig desværre gang på gang på gangog 8 ud af 10 iværksættere overlever ikke 2 år.

Få lavet 3 budgetter:

1. Etableringsbudget

2. Driftsbudget

3. Salgsbudget

Så har Du overblikket over din økonomi de næste 12 mdr. Hvis ikke du kan låne pengene til 1 & 2 UDEN sikkerhedsstillelse, så lad din idé falde til jorden og vent til Du kan eller selv har sparet op.

Men vigtigst af alt, vil Du starte fordi det er en drøm du har eller er der et behov i det område hvor du bor for yderligere en tøjbutik?

Har Du haft med den type forretning at gøre tidligere?

osv osv osv..

Du kan eventuelt prøve dine evner af ved at købe lagersalgsvarer/konkursboer op med tøj og sælge det på Trendsales. Det kan være en glimrende måde at teste tingene af på.

Alt for tit ser man folk, også herinde, der har sat alt over styr, fordi de hopper på devisen fra banken om, at man selv skal stille med det samme beløb som man ønsker at låne, eller de ønsker fuld sikkerhed. Pres banken.

MEN skulle Du som mange andre gør (til tider heldigvis) stadig ønske at springe ud i det, så lav sammen med din mand et "konkursbudget". Du tænker nok at jeg er gal nu hehe, men der er faktisk mange der ville have det bedre hvis de lavede den øvelse.

Det er underforstået at du SKAL etablere et ApS eller SmbA, således at der IKKE er nogen personlig hæftelse for de kreditter osv Du opnår fra leverandørerne. Konkursbudgettet består i alt sin enkelthed i af du sammen med din mand sætter jer ned og siger, hvad har vi råd til at undvære per måned hvis det går galt og i hvor lang tid vil vi "ofre" dette.

Så kan I undvære 3.000 pr. md. i 36 mdr så svarer det vel ca. til et lån på 90-100.000 som Du personligt kan hæfte for. HUSK evt at få dette skrevet ind i aftalen med banken, at hvis det ikke går, så er der allerede aftalt en afdragsprofil, så Du ikke lige pludselig står med en opsigelse på 14 dage uden en chance for at betale det lånte på den tid.

Tag evt også snak om særeje, forsikringer, fagforening osv osv osv

Men ellers god vind.

Hej Lagersalg 123

Jeg er ikke enig med dig I at det ikke kan betale sig at lave dokumenterne til banken, du får simpelthen ikke et lån uden. De ting som du nævner der, er du sikker på det ikke er følgende dokumenter:

Driftsbudget

Likviditetsbudget

Forretningsplan

Det er nemlig de 3 typiske dokumenter banken spørger efter. En forudsætning for rent faktisk at få et lån på gode betingelser er at have de dokumenter i orden. Det er den måde banken vil have det serveret på og det er dem der har pengene og derfor bestemmer.

Til Helle:

Hvis I har en god friværdi i huset, så vil det være den nemmeste måde at få pengene på. Men der er også omkostninger til tinglysningsafgift. Sidst men ikke mindst har lagersalg en pointe i, at man selvfølgelig skal forsøge at få så lidt personlig hæftelse som overhovedet muligt. Det er desværre bare min opfattelse og erfaring, at der bliver tæt på umuligt at få et lån til en hel ny virksomhed uden at skulle hæfte selv. Det er dog oftest muligt at få en kassekredit i virksomheden så snart den er startet uden personlig hæftelse...

Hvordan har du tænkt dig at gribe det an mht. dokumenter og kontakten til banken?