Ejendoms- og lejlighedsinvestering

Nu sidder jeg og følger lidt med på siden. For har os gået med tanken om udlejning. Er der evt nogen der kunne smide nogle tal op. Med indtægt efter skat med en husleje på f.eks. 4000 eks. forbrug pr. mdr.??

Jeg er godt klar der er div. ting man kan trække fra osv. Men har søgt div steder, og det er det eneste jeg ikke kan finde noget om. Er hvor meget man skal betale til skattefar.

Mvh Kenneth 

Hejsa

Så prøver jeg lige på en anden måde. Efter alle udgifter er trukket fra. Så har jeg (fiktiv tal) 3000 i overskud pr. mdr. dvs. 36000 pr. år. Hvor mange % skal skattefar ha af dem??

Mvh Kenneth

Ved brug af virksomhedsskatteordningen vil du blive beskattet med 25% af overskuddet nu. og når du vælger at tage overskuttet ud af virksomheden vil du blive beskattet med yderligere sats der svare til hvad du oprindeligt mangler at blive beskatet (det blev vist kryptisk), vi prøver med et lille eks.

Dit overskud er 600.000 kr. og du vælger at spare det hele op i virksomheden.

Din skattebetaling nu bliver så: 600.000 * 25% = 150.000 kr.

Næste år vælger du så at trække de resterende 450.000 ud af virksomheden til dig selv.

Her vil skatteberegningen så komme til at hedde:

450.000 + 150.000 = 600.000

skat af 600.000 = 600.000 * 59% (ved topskat bliver det ca. 59%) = 354.000

Heraf har du allerede betalt 150.000, så det du mangler at betale er : 354.000 - 150.000 = 204.000 kr.

Med andre ord, sker der altså det at din skatte betaling bliver rykket.

vh

Mark Andersen