HJÆLP - Udlejer konkurs - depositum til gode

Hej med jer.

Håber I har mulighed for at nyde det dejlige vejr?

Jeg har virkelig brug for nogle råd og vejledning. Så jeg håber, at der er nogen herinde, der kan være mig behjælpelig.

Det drejer sig om, at jeg har et depositum til gode hos min gamle udlejer. Han har bekræftet, at jeg har pengene til gode.

Nu har jeg hørt, fra en anden, som osse har penge til gode hos ham, at han(udlejer) er erklæret konkurs, og at han(anden lejer) ikke kan få hans penge. Udlejer har ikke kontaktet mig.

Er der noget, jeg kan gøre for at sikre mig det, jeg har til gode?

Jeg vil meget gerne uddybe sagen, hvis der er behov for det.

Jeg ser meget frem til at høre fra jer.

De bedste solskinshilsner

Jim Jørgensen

Ny ejer vil stort set aldrig overtage gammel gæld, så hvis der er begæret konkurs er der ikke så meget at gøre mere, andet end at vente sammen med alle de andre.

Hej

Umiddelbart lyder det som om at du er berettiget til dine penge. Synes helt sikkert du skal kontakte LLO (Lejernes Lands Organisetion) om sagen. De kan rådgive dig.

Mvh Mikkel

Selvfølgelig har du ret til dine, hvorvidt du så kan få dem er en anden sag (man kan jo ikke klippe håret af en skaldet mand).

Du skal skynde dig at tage fat på et inkasso firma, advokat og fremsendt dit krav så du kommer ind i køen over andre kreditorer (herunder kan du melde ham hvis det er person tl RKI o.l.). Ligeledes kan du også sagsøge din firmaet, personen hvis han har vist at han ville gå konkurs, på det tidspunkt i indgik aftalen, dette er lidt mere besværligt.

Men konkurs sager er en kedelig ting, og meget langsommelig, så væbne dig med tålmodighed og håb på at der er noget af værdi i konkursboet.

Afslutningsvis skal du gøre det hele op om det er det værd afhængig af beløbet og dine personlige principper.

Held og lykke

Kim

Kim Kampp:

Du skal skynde dig at tage fat på et inkasso firma, advokat og fremsendt dit krav så du kommer ind i køen over andre kreditorer (herunder kan du melde ham hvis det er person tl RKI o.l.). Ligeledes kan du også sagsøge din firmaet, personen hvis han har vist at han ville gå konkurs, på det tidspunkt i indgik aftalen, dette er lidt mere besværligt.

Kim Kampp:

Har lige kørt en inkasso sag - og blev oplyst at i princippet

Undersøg om depositummet er indsat på en deponeringskonto.

Det er for mig at se en naturlig fremgangsmåde, som jeg selv har benyttet som udlejer, da det giver lejere en tryghed for at deres penge står et sted, hvor udlejer ikke kan fifle med dem. Og så er de desuden sikret i tilfælde af konkurs og deslige.

Så vidt jeg husker fra jurafagene, ryger dit krav ind som et simpelt krav, dvs. sidst i rækken efter krav fra SKAT, kurator, øvrige omkostninger i forbindelse med konkursen, lønninger osv.

Så til alle: Når I lejer lokaler (eller vil være den fornuftige udlejer), så sørg for at jeres depositum ryger ind på en deponeringskonto og ikke eksempelvis udlejers driftkonto. En bankgaranti kan også sikre pengene, men det er en noget dyrere metode og udlejere er sjældent med på den.