Må udlejer tidsbegrænse udbetaling af depositum?

Tilmeldt 24. Aug 10

Indlæg ialt: 18

s-p Skrevet 28-01-2019 kl. 16:55

Hvor mange stjerner giver du? :

Dette indlæg er ift. privat leje af lejlighed, håber alligevel indlægget kan få lov at blive :-)

Sagen er den at der på min lejekontrakt under sektion 11 står at "Hvis lejemålet opsiges inden for de første seks måneder, vil depositum ikke blive refunderet".

Jeg er i tvivl om dette er i overensstemmelse med Lejeloven. Der er tale om et tidsbegrænset lejemål, hvor opsigelsesfristen er sat til 3 måneder.

Er der nogen herinde der kan hjælpe med dette?

Fra Århus

Tilmeldt 23. Jun 14

Indlæg ialt: 168

Søren Vasegaard Andreasen Fra Paragraf Advokaterne Skrevet 30-01-2019 kl. 21:19

Hvor mange stjerner giver du? :

Gennemsnit 5,0 stjerner givet af 2 person

Hej,

Den formulering du her skriver er klokkeklar ULOVLIG. Den er ikke gyldig. Så opsiges lejemålet uanset hvornår, så har du som lejer ret til at få dit depositum retur, alene med fradrag af evt. misligholdelse. Såfremt udlejer ikke tilbagebetaler dit depositum indenfor rimelig tid efter du er fraflyttet, kan du klage til Huslejenævnet.

Advokatfirmaet Paragrafadvokaterne

Advokatbistand - Selskabsret - Ophavsret - Lejeret - Erstatningssager - Inkasso

Fra Allerød

Tilmeldt 28. Mar 05

Indlæg ialt: 3352

Jesper Norbøll Fra MediaMouse ApS - Trykkeri Skrevet 31-01-2019 kl. 18:50

Hvor mange stjerner giver du? :

Når det er privat lejebolig, så må udlejer ikke "låse" depositum og derved bruge det som en indirekte uopsigelighed.

- Men vær generelt OBS på IKKE at skrive under på sådan noget i en lejekontrakt, også selvom punktet er ulovligt. Det er noget gøgl at rydde op i efterfølgende, da udlejer så vil forsøge at stå fast på at du har skrevet under på det. Og selvom du har loven på din side, så er det bare rod at skulle slås med. Er der noget i lejekontrakten som ikke er holdbart, så skal det væk inden kontrakten skrives under - Det er rigtig vigtigt.

/Jesper