Debat
|
Hej alle, Hvis man udlejer ens hus til en person, hvor der er underskud, vil det så kunne betale sig at køre med VSO ? Eller skal man bruge personbeskatningen udfra nedenstående oplysninger ? Informationer: Lønindkomst: ca 396.000 årlig Indtægt for Husleje: 75.000 Udgifter ifb. hus: 90.000 Renteudgifter: 19.903 |
|
Ved at anvende VSO får du størst mulig udnyttelse af fradraget for renteudgifterne. |
www.tjregnskabsservice.dk - Jeg kan hjælpe dig med regnskab, skat, bogføring og moms m.v.
|
Hej Thomas, Også selvom hvis lejeindtægten ikke medfører at man skal betale topskat ? Umiddelbart med min årsopgørelse ligner det at jeg får mere udbetalt ved at bruge personbeskatningen og ikke VSO ? ( Min forskudsskat var højere end realiseret for 2015 ) Det skal siges at jeg vil køre med underskud hvert år, da det er udleje til familiemedlem |
|
Thomas - kan man bruge VSO hvis man bevidst kører med underskud fordi man lejer ud til familiemedlem til så lav pris - at man ved udgifter overstiger indtægter? Langt fra mit område - men er kravet ikke også der- overskud for øje - som det i det hele taget vel er for at kunne bruge underskud vh John Hannover |
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER
Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Min gratis blog www.johnhannover.com
|
Hej John, Underskud pr. måned er kun ca. 2.500-2.700 og huslejen passer med markedsværdien. Der er jo mange forældrekøb hvor det sker :) Men spørgsmålet er jo om man måske bare skulle personbeskattes, hvis der ikke er den store forskel mellem det og VSO i forhold til underskud i "forretningen" :) |
Hvilke udgifter på et hus er 90.000 kr. om året. Det lyder virkeligt af meget hvis lejemålet kun kan hive 75.000 |
Som John også skriver, så vil jeg få en revisors ord for det. Jeg er sikker på at SKAT i dårlig humør ikke bruger ordet "KUN" om 32.400 kr. :-) |
jeg synes det er ganske meget - og kan jo ikke vurdere husleje mod markedsværdi - og så det at få sig et fradrag personligt ved at udleje med tab til nær familie - jeg synes ikke den lyder god- uanset man ikke bruger VSO - at trække et bevidst lavet underskud fra - ved udlejning til under omkostninger - = med tab - til nær familie som noget fast Jeg ville have meget fokus på at være sikker på, at du rent faktisk kan trække underskuddet fra når der IKKE er klar målsætning om overskud vh John H |
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER
Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Min gratis blog www.johnhannover.com
Hvad er det i øvrigt for udgifter? Afdrag indgår vel ikke i de 90.000 vh John Hannover |
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER
Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Min gratis blog www.johnhannover.com
|
Severin: Udgifter dækker over husleje, el,vand,varme samt internet og tv. Det skal siges at min kæreste ejer halvdelen af vores bolig, så de 75.000 er kun i forhold til mig. Det vil sige at den samlet husleje er 150.000 årlig. Vigtig detalje jeg glemte at tilføre. |
Bliv gratis medlem
Opret bruger