Søger investor

Jeg mener, som de øvrige, at en forretningsplan er uundgåelig. Og budgetter kan du faktisk lave ret gode, selvom du ikke har fundet det rigtige sted.

Ring til ejendomsmæglere i de områder du er interesseret i og spørg hvad det typisk koster at leje egnede boliger, at forpagte et sted etc.

Undersøg lønniveauet, skatter, afgifter, priser på varer der skal bruges, el, vand, forsikringer etc. Du bliver nødt til at vise at du har helt styr på hvilke driftsomkostninger du vil have.

Undersøg også hvad det koster at bo på hostels i området, og vis hvilken belægningsgrad du skal have for at nå break even.

Der er rigtig mange tal du kan indhente bare med telefonen. Det har jeg før gjort når jeg har lavet en forretningsplan. Jeg har endda ringet til potentielle kunder og hørt hvad de vil betale for det jeg vil tilbyde, hvad der kan få dem til at skifte leverandør etc.

Du bliver nødt til at give potentielle investorer et konkret tal - hvor mange penge skal du bruge? 3-500.000 kr. er for løst. Det viser at du i virkeligheden ikke ved hvad du skal bruge. En investor vil sikkert tænke, hvornår ville du mon ringe og sige at du har brug for flere penge.

Held og lykke med projektet, det lyder spændende!

Mvh Carsten

Hej, jamen sådanne udregninger har jeg skam allerede foretaget. Jeg har estimater på huslejen, vand og el. Jeg har regnet på belægningsgraden og kapacitet kontra pris pr. kunde. - Har backpacket meget i både høj- og lavsæsonen, så jeg baserer mine udregninger på de erfaringer.

Jeg har regnet lidt på opstartsgebyr, såsom køb af inventar mv. Senge og sengetøj, skabe, køkkengrej, toiletsager inkl. spejle, køleskab, mikroovn, tv, computere, telefon, forlængerledninger/stikdåser, rengøringsremedier, brandalarm, nøgler, stort spisebord, stole, planter til dekoration, en postkasse, kontorudstyr, håndklæder til leje/salg, ørepropper til salg, evt. maling og istandsættelse. Dertil kommer forudbetalt husleje, tilmelding af diverse booking sites, levering af varer (Morgenmad, rengøringsartikler, kontorartikler, sodavand og øl)

Jeg har dog ikke fået det hele koblet sammen. Men det kunne jeg snildt gøre. Spørgsmålet er blot, om den måde som jeg gør tingene på, er den rigtige. De har vel sikkert deres kodeks for, hvordan sådanne ting skal se ud, og den mindste afvigelse kan ødelægge mine muligheder.

Jeg kan godt forstå, at folk er så skeptiske overfor vandrehjemsbranchen, når de ikke kender den. Den er alt andet end udbredt i Danmark. - Der er nok ikke mange vandrehjemsejere fra Spanien, der sidder herinde på Amino. Men jeg har altså set utallige medium vandrehjem snildt hive 1000-1200 euro ind dagligt, hver dag, måned efter måned, stædigt. Og jeg kender ca. omkostningerne, og så kender jeg kneb, som kan gøre forretningen usandsynligt billig at drive. Jeg ved hvad en backpacker tænker, da jeg selv er backpacker. Og folk vil blive overrasket over hvor mange der er i Europa, og hvor god en forretning det er sydpå.

50 gæster om dagen á 20 euro (Normal belægning og pris i højsæsonen) = 1000 euro dagligt. + evt. tilkøb af håndklæder, ørepropper, øl/vand, ture.

Huslejen er 2500-3000 euro for et godt sted, 3500-4000 for et suverænt sted, med rigtig mange backpackere og turister (Malaga, Granada, Sevilla eller Cadiz f.eks.) - Har været alle stederne, så kender byerne og deres pulser. Ansatte behøver du ikke at betale, og de vil stadigvæk elske dig. There are secrets within this business! ;-)

Jeg tror, at grunden til, at mange holder sig fra vandrehjem er. at det kræver hårdt fysisk lortearbejde, selv når det hele kører og er startet perfekt op. - De fleste vil jo helst sidde og fede den foran computeren og ikke blive beskidte, når deres forretning er på plads, uden at røre sig for meget. - Men dem om det. :-)