Hvad er den rette virksomhed i et villakvarter i udkanten af byen?

Hej

Alle Amino'er Rigtig god og inspirerende hjemmeside! gør mig hvergang klogere!

Jeg har købt et hus i Viborg i et villakvater i bykanten det vil sige 1.9 km fra centrum.

Der hører et erhverv til huset som ligger på hjørnet af en vej med 2 krydsninger og ud mod vejen rigtig god placering og synlig. Der er både lejligheder og villaere og skole i nærheden og 1.5-2 km ligger lidl på den anden side af en storvej med meget trafik så det er lidt besværligt at nå til lidl på gåben. Men Jeg tænker på en kiosk er vejen frem i det område erhvervet er 86kvm og bruges lige nu som solcenter af tidligere ejer.

Mit spørgsmål er : Hvad er den rette virksomhed i sådan et område ?? er det et solcenter, kiosk, netcafe, cafe? kaffebar, eller helt trejde ?? det skal siges jeg har ikke haft virksomhed før, har kun haft en del fabriks arbejde og service arbejde. Har læst HG og har lidt forstand på regnskab og salg

tusind tak for jeres svar!

Jeg vil mene at en kiosk har en god chance, men man skal nok have masser af tid og så ikke alt for dyre priser, så nogle aftaler med nogle leverandører skal der nok til, hvis du kan få lavet en aftale med en købmand et andet sted i byen med nogle rabatter, så kan det måske hænge sammen.

Netcafe, kaffebar er risikable på den måde at du egentlig ikke ved om folk har et behov.

Vi har en kiosk her i nærheden af hvor jeg bor hvor nabolagets børn kommer tit for at købe slik og så er der de lokale som lige skal have en guldøl eller flere når de har fået penge.

Har lagt mærke til at de lokale kioskmand snakker med alle typer kunder også dem der måske lige får en øl for meget, han er meget vellidt og selve det sociale omkring kiosken, både med områdets børn, men også dem der lige skal have en øl eller en avis, det er det der giver ham den omsætning som han lever af tror jeg.

Han er dog altid på arbejde

Held og lykke med det.

Hej Peter

Tak for svaret! Jeg tænker også på en kiosk som åbner tidligt og lukker sent, måske man tjener på morgenbrød, aviser og hvad nu folk har glemt at købe ind på vej hjem fx, mælk smøger osv.

Jeg tænker på om man nærmest burde gå rundt med spørgeskema til folk i nabolaget og hører om de er intresseret i en kiosk eller fx nærkøb ?

Den tidligere ejere havde udlejet erhverv som solcenter og udlejeren vil gerne fortsætte med at leje dette som solcenter det kunne også tyde på at solcenter fungere rigtig godt. Men samtidig har der også før i tiden været købmand i kælderen og da jeg kigge på huset snakkede jeg med 2 naboer som var ivrrig efter at der kom en kiosk eller købmand, de sagde det er noget de havde brug for. Jeg er dog bange for at det bare er ren luft da der faktisk også ligger en bilka 2 km væk men de er ikke så nemt placeret som mit erhverv

Hvis du kan lide at arbejde meget kan en kiosk væer en god idé, dog skal du regne med at abrejde stort set altid og du skal købe varene direkte og ikke igennem andre, der er i forvejen ikke særlig stor avance. For ellers tjener du ingen penge.

Husk du skal have div. tilladelser til spiritus og fødevarer, samt egen kontrol og sikre en ordentlig rengøring. Derudover skal du have en vis lager størrelse.

Bland selv slik, øl og sodanvand, samt bakeoff brød er der masser af penge i, bare lige husk at have det hele iorden, ellers kan du komme galt afsted med store bøder!

Men lav en lille brugerundersøgelse i området, spørg andre omkring liggende hvad de har brug for?