Spørgsmål til afståelse af lokale. - Amino.dk
på Amino
Bliv gratis medlem på Amino

Nye ekspertblog-indlæg
om  Administration & Finansiering

Læs flere ekspertindlæg
 

Top karmaliste (30 dage)

De flinkeste Amino’er der hjælper mest med "Køb og salg af virksomheder "

 

Spørgsmål til afståelse af lokale.

Side 1 ud af 1 (4 indlæg)
Amino-karma 32
Tilmeldt 16. nov 16
Indlæg ialt: 8


Skrevet 16-04-2018 kl. 09:19

Jeg undrer mig over flg. :

Jeg ser forholdsvis ofte restaurant eller butikslokaler der står tomme, og med et 'til afståelse' skilt på vinduet.

Som jeg forstår tilfalder afståelsesretten retten lejer, dvs. den fratrædende lejer. Betyder ovenstående så at en lejer betaler husleje for et tomt lokale, indtil der findes en køber?

Eller findes der tradition for andre løsninger, f.eks. en aftale med udlejer om ikke at betale husleje i den periode lokalet er tomt og indtil salg?

Jeg står selv i en lign. situation, håber meget nogen har erfaring at dele.

Amino-karma 2.104
Fra Hellerup
Tilmeldt 21. okt 15
Indlæg ialt: 437

Jørgen
Fra jur.afd.dk ApS
Skrevet 16-04-2018 kl. 12:09

Lejer modtager kun afståelsessummen så længe han betaler husleje.

Normalt begynder en lejer med afståelsesret at afhænde sin forretning og/eller lokalet længe før han ønsker at flytte.

Skriv evt. en PB hvis du ønsker yderligere oplysninger.

Mvh Jørgen

juridiskafdeling.biz v/pens. advokat og erhvervsmægler yder ca. ½ times

gratis retshjælp til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.biz.

Amino-karma 32
Tilmeldt 16. nov 16
Indlæg ialt: 8

Atish
Skrevet 16-04-2018 kl. 13:12

Hej Jørgen

Tak for svar.

Så det vil sige at når man ser et tomt lokale der står til afståelse, så er der en lejer der stadig betaler husleje (for et tomt lokale)?

Amino-karma 2.104
Fra Hellerup
Tilmeldt 21. okt 15
Indlæg ialt: 437

Jørgen
Fra jur.afd.dk ApS
Skrevet 16-04-2018 kl. 23:02

Svaret er ja.

I enkelte tilfælde har jeg set at en udlejer har købt lokalet for at sætte det i stand med henblik på maximal huslejeforhøjelse og derefter sætter det til afståelse for sin indkøbspris. men det er meget sjældent det sker.

Mvh Jørgen

juridiskafdeling.biz v/pens. advokat og erhvervsmægler yder ca. ½ times

gratis retshjælp til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.biz.

Side 1 ud af 1 (4 indlæg)

RSS-feed
 
Administration & Finansiering er venligst sponseret af:

Besøg vores andre hjemmesider :
lll