Køb og salg af virksomheder

Svar: Spørgsmål til afståelse af lokale.

Jørgen — Mon, 16 Apr 2018 21:02:39 GMT

Svaret er ja.

I enkelte tilfælde har jeg set at en udlejer har købt lokalet for at sætte det i stand med henblik på maximal huslejeforhøjelse og derefter sætter det til afståelse for sin indkøbspris. men det er meget sjældent det sker.

Mvh Jørgen

Svar: Spørgsmål til afståelse af lokale.

Atish — Mon, 16 Apr 2018 11:12:56 GMT

Hej Jørgen

Tak for svar.

Så det vil sige at når man ser et tomt lokale der står til afståelse, så er der en lejer der stadig betaler husleje (for et tomt lokale)?

Svar: Spørgsmål til afståelse af lokale.

Jørgen — Mon, 16 Apr 2018 10:09:27 GMT

Lejer modtager kun afståelsessummen så længe han betaler husleje.

Normalt begynder en lejer med afståelsesret at afhænde sin forretning og/eller lokalet længe før han ønsker at flytte.

Skriv evt. en PB hvis du ønsker yderligere oplysninger.

Mvh Jørgen

Spørgsmål til afståelse af lokale.

Atish — Mon, 16 Apr 2018 07:19:17 GMT

Jeg undrer mig over flg. :

Jeg ser forholdsvis ofte restaurant eller butikslokaler der står tomme, og med et 'til afståelse' skilt på vinduet.

Som jeg forstår tilfalder afståelsesretten retten lejer, dvs. den fratrædende lejer. Betyder ovenstående så at en lejer betaler husleje for et tomt lokale, indtil der findes en køber?

Eller findes der tradition for andre løsninger, f.eks. en aftale med udlejer om ikke at betale husleje i den periode lokalet er tomt og indtil salg?

Jeg står selv i en lign. situation, håber meget nogen har erfaring at dele.