Bliv gratis medlem
Hej Jørgen, Super at du har taget dig tid til at skrive så lang en besked. Du har selvfølgelig helt ret i alt du skriver, og hang tingene blot sådan sammen, var det jo en super løsning du får opstillet. Men nu er det jo ikke de lokaler jeg er i nu, som er blevet sat til salg. Det er heller ikke et spørgsmål om, at udlejer vil smide mig ud, fordi han vil sælge lokalerne. Min situation er, at lokalerne jeg er i nu, blot var regnet som midlertidige, indtil jeg fandt egnede lokaler. Det er en bekendt, som tilbød mig at leje mig ind hos ham, så der er som sådan ikke noget officielt der binder nogen af os. Det har altid været mig bevist, at pladsen kun var midlertidig, og at min bekendte står og har brug for pladsen i hans egen forretningsgang. Hvad angår ejendommen der er til salg, og som jeg så er interesseret is så er det netop løsningen med en investor, jeg arbejder på. Har undersøgt flere muligheder, og trak i går aftes mit trumfkort, og tog kontakt til den person/investor, som tidligere har ønsket at hjælpe på denne måde. Han Har set på tingene, og i morgen skal vi drøfte muligheden. Igen, mit oprindelige indlæg var ikke ment som en egentlig jagt på muligheder. Har stadig muligheder jeg arbejder på... Men nu er det her jo et debatforum, så tænkte jo blot, at finansverdens kringlede kroge og veje var værd at debattere lidt. Fortalte jo blot, at jeg har en virksomhed, som kører ganske godt. Jeg tjener flere penge end jeg bruger, jeg oplever større og større kundetilgang, og der er ingen gæld. Alligevel er der ingen hjælp at hente fra den "etablerede" finansielle verden, når man har behov for at vækste... Er det ikke lidt forskruet?? |
Det korte svar er, at banker ikke som udgangspunkt er glade for risiko uden sikkerhed. Det du vil er lån uden sikkerhed i aktiver - det er meget svært at opnå i banker, som du har opdaget.
Det kan sagtens være det ville være en god forretning, men det har du så ikke kunnet overbevise 17 banker om, og det kunne jo pege i retning af, at konceptet ikke her stærkt nok
Mrd:Slut september begyndte min største kunde så at sende ordre i min retning. Det startede stille og roligt, men siden er der godt nok kommet fart over feltet. Indtil midt november var vi 3 leverandører hos denne kunde, men siden da har jeg overtaget alt arbejdet, så jeg har egentlig nok at lave. Fremtiden ser også lys ud, hvad angår arbejdsmængden, og den medfølgende omsætning. Den forventede ordretilgang fra blot én af mine kunder, forventes fordoblet i 2017. Ja faktisk fik jeg i fredags fortalt, at de allerede nu ligger 30% højere end de forventede - så tror da fanden jeg har haft nok at se til.
Meget kort levetid for et firma - og måske en kunder der er stor og meget vigtig, men som jo om 1 år kan være borte, sådan er kunder jo
det er ikke i lyset af den korte levetid, manglende bevis for forretningen over tid et sølle beløb. Formentlig er der heller ikke mulighed for stor sikkerhed - da erhvervsleje generelt er max 60% af vurderingMrd:Ejendommen er til salg for sølle 1,6 million (Midtsjælland), og desværre er sælger ikke interesseret i at udleje den.
Vækstfonden er ikke til det store, hvis selve projektet er helt afvist fra en bank, for det er banken der skal sikkerhedsvurdere og så giver vækst fonden dig hjælp med sikkerhed osv - Du har vel været ude og sidde med vækstfonden så du er med på hvorledes de forskellige muligheder hænger sammen
Du skal nok også se det som meget forhastet med 17 banker på 14 dage - det kan aldrig være blevet til egentlige samtaler. Tag evt en revisor med som taler "banksprog" og aftal et møde med mindst en filial erhvervsledelse. Revisor vil også kunne være behjælpelig med hvilke dokumenter du bør have med, eller fremsende til gennemgang inden.
Du får IKKE 160 mio banklån, med baggrund i din korte levetid for forretningen - det tør jeg desværre med ret så stor sikkerhed sige. Det ville kræve, at du personligt kunne stille sikkerhed for en meget stor del (alt)
Ejendommen skal vel ikke betales kontakt - så kreditforening skal med ind - og formentlig investorer (tidskrævende og vanskeligt) Der er ikke så mange andre mulighed i den beløbsstørrelsesorden.
Måske må du nedskalere og finde andet sted der kan rumme dig - og så bygge det langsommere op desværre
vh John Hannover
Opret bruger