Selvskyldnerkautionist - Juridisk spørgsmål ved lejekontrakt

Jeg ville med de begrænsede oplysninger aldrig skrive under - hvis ikke en advokat - eller banken  - havde gjort klart, at jeg ikke var kautionist - Jeg TROR bankens formål er, at du også kautionerer

Herfra får du ikke et svar du kan gå i retten med

vh JohnH

Som tidligere sagt, såfremt dit navn alene fremgår ifm underskriften og det heraf fremgår at du underskriver alene som direktør i xxx IVS, så virker det ikke til at der er privat kaution. MEN, nu har jeg altså ikke set hele kontrakten og kan derfor ikke udtale mig om andet end det specifikke som du selv angiver.

Det forhold at dine partnere skal skrive under som selvskyldnere, imens du ikke personligt skal hæfte virker underligt, og tyder på enten en misforståelse eller evt at der et eller andet sted i kontrakten er en formulering som du evt ikke har fanget, og som omfatter dig som privatperson.

Få betingelserne gennemgået med dine partnmere og få en udenforstående til at gennemgå lejekontrakten.

Cookie - John Hannover:

Jeg ville med de begrænsede oplysninger aldrig skrive under - hvis ikke en advokat - eller banken  - havde gjort klart, at jeg ikke var kautionist - Jeg TROR bankens formål er, at du også kautionerer

Herfra får du ikke et svar du kan gå i retten med

vh JohnH

Hvilken bank?

Jeg vil personligt ALDRIG underskrive en sådan kontrakt. Markedet er stadig overudbudt, så måske trådstarter skal gå i forhandling med udlejer om at få fjernet kautionen, alternativt forsøge andre lokaler.

Trusted Partner:

Jeg vil personligt ALDRIG underskrive en sådan kontrakt. Markedet er stadig overudbudt, så måske trådstarter skal gå i forhandling med udlejer om at få fjernet kautionen, alternativt forsøge andre lokaler.

Aldrig godt med personlig kaution, men når der er tale om et IVS (sikkert med begrænset kapital) så kan det være at kravet afspejler en usikkerhed omkring selskabet.

Usikkerhed eller ej ved IVS har ingen betydning. Kravet havde øjensynligt været det samme fra udlejer ved et ApS til 50.000. Her kan kapitalen også hurtigt forsvinde.

Jeg har naturligvis forståelse for udlejer, men må på det kraftigste fraråde personlig kaution ved lejemål - IVS eller ej.

Trådstarter har med markedsudbudet mulighed for at undersøge videre.

Herunder synes jeg kautionsstillelsen, uagtet prorata, er vanvittig høj for en nystartet. Er det en lagerhal, der skal lejes?? Har har John ganske ret i, at depositum burde være nok sikkerhedsstillelse.