HJÆLP til leje loven

Hej til alle og god lærdag aften 

Jeg vil lige høre om ikke i lige kan hjælpe mig, jeg sidder og læser den leje kontrakt igennem på det hus som jeg har lejet privat, og opdager til min store skræk at udlejer har med små bogstaver skrevet at leje målet er uopsigeligt fra lejers side i 3 år, og det ved jeg at man IKKE må, ifølge Dansk leje lov til private.

Men jeg kan ikke finde hvor det står i leje loven, kan nogle af Jer ikke lige hjælpe mig ??

Ronnie 

Birk1986:

Snakker vi erhverv eller privat?

Det er privat

I forbindelse medudlejning til privat, og i forbindelse med tidsbestemt lejemål, f.eks. som i dit tilfælde 3 år.

Har lejer normalt 3 måneds opsigelsesfrist, og du må kunne se i din lejekontrakt, at så har udlejer uopsigelighed i 3 år ( kan ikke opsige i perioden). Altså at lejemålet slutter efter 3 år.

Altså ingen af jer behøver at opsige da det automatisk ophører ved periodens afslutning, de 3 år.

Så længe lejemålet løber, og hver af partner passer deres forpligtelser er lejemålet, at betragte som uopsigelig. Dog kan lejer opsige sit lejemål med 3 måneders frist.

Og det kan udlejer ikke, dog kun hvis lejer mislige holder sit lejemål.

Et sådan lejeforhold laves normalt i de tilfælde at udlejer ønsker på et senere tidspunkt at sælge eller selv leje pågældende bolig 

Ronnie Pedersen:

Men jeg kan ikke finde hvor det står i leje loven, kan nogle af Jer ikke lige hjælpe mig ??

Hvis det står i paragraf 11 - så er der ikke noget at gøre.

Men står det bogstaveligt talt med små bogstaver, eller har du bare ikke læst indholdet i den paragraf?

Hvis ikke det står i paragraf 11, men er anført andetsteds, så kan du have en sag der lader dig slippe lettere.

Er det en standard lejekontrakt?

det står i pragraf 11 

Ib Abildgaard, RÅD & MAL:

I forbindelse medudlejning til privat, og i forbindelse med tidsbestemt lejemål, f.eks. som i dit tilfælde 3 år.

Har lejer normalt 3 måneds opsigelsesfrist, og du må kunne se i din lejekontrakt, at så har udlejer uopsigelighed i 3 år ( kan ikke opsige i perioden). Altså at lejemålet slutter efter 3 år.

Altså ingen af jer behøver at opsige da det automatisk ophører ved periodens afslutning, de 3 år.

Så længe lejemålet løber, og hver af partner passer deres forpligtelser er lejemålet, at betragte som uopsigelig. Dog kan lejer opsige sit lejemål med 3 måneders frist.

Og det kan udlejer ikke, dog kun hvis lejer mislige holder sit lejemål.

Et sådan lejeforhold laves normalt i de tilfælde at udlejer ønsker på et senere tidspunkt at sælge eller selv leje pågældende bolig 

Det er ikke så simpelt Ib, der kan ikke bare aftales hvadsomhelst uden at det er på en typeformular. 

Jeg er helt forvirret nu