Bolig imperium

Kære Amino brugere

Jeg går med en drøm i maven og at få mig et større bolig imperium i form af lejligheder til udlejning i Aalborg.

Indtil videre er det dog kun blevet til 2 lejligheder(idet jeg er meget kræsen), som jeg har købt til meget favorable priser og sat i stand, samt udlejet. Dette tal skulle selvfølgelig gerne mange dobles i løbet af de næste par år :)

Pt. udlejer jeg dem privat og via bundfradrag på de 24.000kr og med den fordel, at jeg ikke skal lave indsende noget regnskab.

I længden tænker jeg, at der måske er fordele(læs skattefordele) ved at starte et firma i en eller anden form. Men hvilket ?? Og hvordan er reglerne omkring betaling af skat ??

Håber at få nogle gode fyldige indlæg :)

Med venlig hilsen

Benjamin N. Hedehus

Jeg følger også med her..

Der er mange strukturer der kan benyttes,
Men det afhænger af hvor mange penge der er tale om, uden at gå i detaljer, kan du sige lidt om det? Du skal op i en vis størrelse før det rigtigt betaler sig

Jeg ville personligt rådføre mig med en revisor/ advokat med forstand på det, og så den vej igennem finde ud af hvad der bedst passer til dine behov, da der er for mange variable til at jeg kan give dig et bud andet end den standard holdingselskabsstruktur (eller en variant deraf).
Personligt ville jeg nok have ejerskab liggende i selskab 1,
Leje lejlighederne ud til selskab 2,
Og selskab 2 lejer så ud, men pengene ryger op i selskab 1, og så vil jeg lade pengene ligge i selskab 1 som virksomhedskapital, og kun trække løn hvis der er brug for det, det giver dig nogen personlige skattemæssige fordele at have en reserve liggende i selskabet frem for at betale topskat af det hele og få det udbetalt.
Men rådfør dig med fagfolk, er mit bedste råd

Tak for svar.

Udfra hvad jeg har læst rundt omkring og desuden fået oplyst, er der mange muligheder, så skal vidst lige have fat i en revisor.

Men som jeg forstår det på dig, så er det ikke noget jeg skal arbejde på pt., men istedet vente til jeg har eks. vis en håndfuld lejligheder ?

Med venlig hilsen

Benjamin N. Hedehus

Jeg prøver en revisor og får tingene kørt ordentlig ind :)

Tak i lige måde :)

Hvorfor selskab 2 overhovedet i en sådan konstruktion?

Evt. lav et holdingselskab og køb hver ejendom i hver sit datterselskab. Det giver dig lidt flere friheder ift. salg engang...