Brutto- netto ydelse på bolig???

Vil høre om der er en venlig sjæl herinde der kan hjælpe mig :o) Skal finde brutto og nettoydelse på en villa hvor der oplyses følgende:

Ejendomsforsikring   kr.   5.000,00

Renovation   kr.   1.500,00

Antenneforening   kr.   1.200,00

Grundskyld   kr.   3.000,00

Vandafgift, 100 m3   kr.   1.200,00

Vandafledning, 100 m3   kr.   2.800,00

Elforbrug   kr.   8.000,00

Skorstensfejning   kr.      350,00

Fjernevarme   kr. 16.000,00

Grundejerforening   kr.   1.000,00

Til brug for udarbejdelse af salgsopstillingens standardfinansiering kan følgende oplyses:

- Renten på realkreditlånet udgør 4 % p.a.

- 1 års ydelse på realkreditlånet udgør 6,2324 % af hovedstolen, heraf udgør 1. års bidrag 0,5125 % af hovedstolen

- Børskurs alle handler 97,8

- Lånesagsgebyr kr. 2.000,00

- Gebyr til låneformidler kr. 2.500,00

1. års ydelse på pantebrevet på restkøbesummen udgør 6,98 %.

Salgsprovision til formidler udgør 2 % af hovedstolen.

Skatteværdi af fradrag 34,75 %.

Offentlig vurdering:

Kr. 1.000.000,00 i 2001

kr. 1.025.000,00 i 2002

kr. 2.350.000,00 pr. 01.10.2011

Sælgernes gæld i ejendommen:

Der er tinglyst et obligationslån til BRFkredit til rente 5 % p.a., opr. Kr. 1.500.000,00, med 4 årlige terminer. Restgæld pr. 31.03.2012 kr. 1.300.000,00. Børskursen alle handler 103. Tabel A kurs 100. Godtgørelsesrente 1 % p.a.

Sælger anvender huseftersynsordningen og forestår berigtigelsen. Køber betaler hele tinglysningsafgiften til skødet.