https://www.amino.dk:443/forums/17.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>I Cafe og hygge er ordet frit. Her lægger vi for et øjeblik kunderne og regnskaberne på hylden og mødes med andre iværksætter for at snakke om alt det andet. Her debatterer vi alt fra potteplanter til biler og ondt i ryggen.</p> <p>Det også stedet du kan poste en joke eller spørge om nogen kender én, der kender én, som har en andelslejlighed til salg. Mange bruger også forummet til at komme med mere eller mindre officielle beskeder som overdragelse af en virksomhed eller lignende. Andre deler flittigt ud af links til fjollede videoer på nettet, og nogen spørger om ideer til alt fra polterabend til gode feriesteder.</p>daCommunityServer 2008.5 SP2 (Debug Build: 40407.4157)https://www.amino.dk:443/forums/thread/1090493.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedThu, 10 May 2012 16:03:57 GMT426ea658-be4c-49d4-a865-b6f342788162:1090493Allan Hansen0https://www.amino.dk:443/forums/thread/1090493.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedhttps://www.amino.dk:443/forums/commentrss.aspx?SectionID=17&PostID=1090493&utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>Skal vel ops&aelig;ttes som finansieret og kontant handel? Men hvordan beregner man bruttoydelsen ud fra ovenst&aring;ende oplysninger?</p><div class="clearBoth"></div>https://www.amino.dk:443/forums/thread/1090492.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedThu, 10 May 2012 16:02:24 GMT426ea658-be4c-49d4-a865-b6f342788162:1090492Allan Hansen0https://www.amino.dk:443/forums/thread/1090492.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedhttps://www.amino.dk:443/forums/commentrss.aspx?SectionID=17&PostID=1090492&utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>Vil h&oslash;re om der er en venlig sj&aelig;l herinde der kan hj&aelig;lpe mig :o) Skal finde brutto og nettoydelse p&aring; en villa hvor der oplyses f&oslash;lgende:</p> <p>Ejendomsforsikring&nbsp;&nbsp; kr.&nbsp; &nbsp;5.000,00</p> <p>Renovation&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;1.500,00</p> <p>Antenneforening&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;1.200,00</p> <p>Grundskyld&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;3.000,00</p> <p>Vandafgift, 100 m3&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;1.200,00</p> <p>Vandafledning, 100 m3&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;2.800,00</p> <p>Elforbrug&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;8.000,00</p> <p>Skorstensfejning&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;350,00</p> <p>Fjernevarme&nbsp;&nbsp; kr. 16.000,00</p> <p>Grundejerforening&nbsp;&nbsp; kr. &nbsp;&nbsp;1.000,00</p> <p>Til brug for udarbejdelse af salgsopstillingens standardfinansiering kan f&oslash;lgende oplyses:</p> <p>- Renten p&aring; realkreditl&aring;net udg&oslash;r 4 % p.a.</p> <p>- 1 &aring;rs ydelse p&aring; realkreditl&aring;net udg&oslash;r 6,2324 % af hovedstolen, heraf udg&oslash;r 1. &aring;rs bidrag 0,5125 % af hovedstolen</p> <p>- B&oslash;rskurs alle handler 97,8</p> <p>- L&aring;nesagsgebyr kr. 2.000,00</p> <p>- Gebyr til l&aring;neformidler kr. 2.500,00</p> <p>1. &aring;rs ydelse p&aring; pantebrevet p&aring; restk&oslash;besummen udg&oslash;r 6,98 %.</p> <p>Salgsprovision til formidler udg&oslash;r 2 % af hovedstolen.</p> <p>Skattev&aelig;rdi af fradrag 34,75 %.</p> <p>Offentlig vurdering:</p> <p>Kr. 1.000.000,00 i 2001</p> <p>kr. 1.025.000,00 i 2002</p> <p>kr. 2.350.000,00 pr. 01.10.2011</p> <p>S&aelig;lgernes g&aelig;ld i ejendommen:</p> <p>Der er tinglyst et obligationsl&aring;n til BRFkredit til rente 5 % p.a., opr. Kr. 1.500.000,00, med 4 &aring;rlige terminer. Restg&aelig;ld pr. 31.03.2012 kr. 1.300.000,00. B&oslash;rskursen alle handler 103. Tabel A kurs 100. Godtg&oslash;relsesrente 1 % p.a.</p> <p>S&aelig;lger anvender huseftersynsordningen og forest&aring;r berigtigelsen. K&oslash;ber betaler hele tinglysningsafgiften til sk&oslash;det.</p><div class="clearBoth"></div>