Gælder en ejendom som selskabskapital i et aps?

Tilmeldt 20. Apr 10

Indlæg ialt: 7

m.noermark Skrevet 23-04-2010 kl. 12:57

Hvor mange stjerner giver du? :

Da vi overvejer at starte et aps, der hovedsageligt vil beskæftige sig med ejendomme (mest sommerhuse), vil jeg gerne høre, hvorvidt køb af eksempelvis et sommerhus vil gælde som selskabskapital, og vi derfor ikke behøver at have 80.000 kr. stående i selskabet herudover?

Vh Mads N. Andersen

Fra Glostrup

Tilmeldt 29. Oct 09

Indlæg ialt: 66

Karsten Kabat Fra Moneter ApS - regnskab og bogholderi Skrevet 23-04-2010 kl. 13:04

Hvor mange stjerner giver du? :

Man kan sagtens anbringe selskabskapitalen i et selskab i et sommerhus, i stedet for at have den stående i banken eller lignende.

Selskabskapitalen er blot en del af egenkapitalen, som groft sagt "bare" er forskellen mellem selskabets aktiver og gældsforpligtelser.

/Karsten

Tilmeldt 20. Apr 10

Indlæg ialt: 7

m.noermark Skrevet 23-04-2010 kl. 16:44

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Karsten.

Tak for svaret. :)

Når du skriver, at det er forskellen mellem selskabets aktiver og gældsforpligtelser, vil det så sige, at huset først tæller som kapital, når der er betalt 80.000 af på huset, eller benyttes en evt. offentlig ejendomsværdi til at udregne dette?

Vh Mads

Tilmeldt 30. Oct 09

Indlæg ialt: 5361

BusinessMaroc Skrevet 23-04-2010 kl. 16:48

Hvor mange stjerner giver du? :

m.noermark:
eller benyttes en evt. offentlig ejendomsværdi til at udregne dette?

Hvis man ønsker at anvende et aktiv til stiftelse af et selskab, så kræver det eksempelvis en revisoreerklæring, der indestår for at der er mindst 80.000 i værdi i sommerhuset.

Tag eventuelt en snak med en revisor, da der kan være en skattemæssig fordel ved at gøre det på en bestemt måde, hvorved I så kan få lavere beskatning når I skal trække midler ud af selskabet til jer selv.

Køb ren argan olie her

Tilmeldt 24. Dec 09

Indlæg ialt: 240

Millard Skrevet 23-04-2010 kl. 17:03

Hvor mange stjerner giver du? :

Så vidt jeg ved, så er det 125.000 kr man skal have, for at startet et ApS :)

Fra Middelfart

Tilmeldt 1. Dec 08

Indlæg ialt: 238

Erik P. Ernst Fra Dynamics Experts ApS Skrevet 23-04-2010 kl. 17:10

Hvor mange stjerner giver du? :

Det er ændret til 80.000 kr. iår.

Tilmeldt 20. Apr 10

Indlæg ialt: 7

m.noermark Skrevet 23-04-2010 kl. 18:09

Hvor mange stjerner giver du? :

Mange tak.

Vi må hellere lige finde os en revisor, der kan give os den bedste løsning. :)

Vh Mads

Tilmeldt 20. Apr 07

Indlæg ialt: 16014

Slettet bruger Skrevet 23-04-2010 kl. 23:59

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej

Ved at indskyde en fast ejendom i et selskab, så skal der være en friværdi på minimum selskabskapitalen, eks. kr. 80.000 for et ApS.

Værdien af ejendommen er markedsprisen/handelsprise, som kan opgøres på flere måder, eks. hvis der ligger et købstilbud fra 3. mand eller en mæglervurdering o.s.v.. Den offentlige ejendomsværdi kan i dette tilfælde ikke anvendes til noget.

Imidlertid skal man også være opmærksom på, at ved indskud af fast ejendom i et selskab, så vil et senere salg eller overdragelse til den private del igen, udløse beskatningen efter Ejendomsavancebeskatningsloven.

Så der vil alene af denne grund være andre væsentlig bedre muligheder for at få kapitalen til stiftelse af et selskab, hvor det ikke er nødvendigt at overdrage ejendommen til selskabet.

Derfor synes jeg absolut, det vil være en god idé at tage fat i en kompetent rådgiver på området, så I får så optimalt et udgangspunkt som muligt.

Hilsen

Tonny

Tilmeldt 20. Apr 10

Indlæg ialt: 7

m.noermark Skrevet 24-04-2010 kl. 00:09

Hvor mange stjerner giver du? :

Mange tak for de mange råd. Dem vil vi tage med ind i betragtningerne. :)

Vh Mads