Salg af billig andel

Hej, jeg hjælper en veninde med hendes lejlighedssalg.

Det er en 2V andel i Valby i den helt billige ende.

Ejendomsmæglerne har rigtig dårlige evner for andelssalg og vi prøver det på en lidt anderledes måde.

Bla ved hjælp af en fangruppe på Facebook

Jeg har taget billeder og lavet en hjemmeside

Hvis nogen kender nogen der er interesserede i en husleje alt inklusiv på ca 3300,- og hvor andelens værdi er under 600 000,- må I sige til.

Jeg vil også rigtig gerne have gode råd til hvor den kan slås op.

Vi vil lave print til butikkerne i nærområdet og sætte den på alle de tilgængelige sagshjemmesider vi kender.

Ja tak, den er såmend på vej

Måske skal jeg nævne, at det er tilladt at udleje lejligheden. Jeg har dog ikke læst vedtægterne omkring det.

Det er et marked som er virkelig svært at omgås. Se på www.boligsiden.dk hvor der er andelsboliger til salg i nærområdet. Såfremt nogle af disse er meget dyrere for den samme størrelse lejlighed (2-værelses) så sæt opslag op der. Et gavekort på kr. 10.000 til f.eks. Apollo rejser ved handel inden 1. september 2009 kan også overvejes.

Er der nogle ledige lejeboliger tilbage i andelsboligforeningen der senere kan tænkes at blive solgt som andele er dette også væsentligt at fremhæve samt ikke mindst vedligeholdelsesstanden samt lånene.

Er andelskronen udnyttet 100% eller er der hensat til vedligeholdelse? Hvis der er hensat skal dette også nævnes.

Tak for gode ideer vedrørende foreningen.

Hvis man absolut ønsker at fylde den digitale del af verden med sure opstød, er det en super god ide at læse lektien først. Men så får man selvfølgelig ikke loset nogle af de indeklemte følelser, der så åbenlyst handler om andet, ud.

I min andelsforening, koster andele i omegnen af 2 mil, men billigt er altid subjektivt.

Hej Arkitekt, jeg er enig i at Arco´s opstød måske ikke var så elegant, men jeg tror egentlig han er inde på noget af det rigtige, prisen er nok i overkanten, når man tager størrelse, stand og beliggenhed i betragtning og ser hvad man ellers kan få. For 2 år siden havde det været svinebilligt, men andele har været i frit fald siden.

Jeg er ikke helt enig i mæglernes evner, men givet den lave pris, kommer man til at betale forholdsmæssigt meget til mægler.

Din side er super cool, og mit bud er egentlig bare at tjekke hvad priserne ellers er på tilsvarende lejligheder og så sørge for at lægge sig i den lave ende. Læg dernæst lejligheden ind på dba mm. VIlle nok prøve at få lavet nogle lidt bedre billeder og evt. melde den ind på robinhus, så den kommer med på boligsiden, boliga etc. Prøv evt. også at søge lidt på boligdebatten, der er masser af inspiration at hente.

Ellers er det bare at sige held og lykke med salget til veninden.

Du kan også oprette en gratis boligannonce på Andelslejligheder.dk og andre gratis boligsider med andelsboliger - sørg i øvrigt gerne for at skrive unikke boligannoncer til hver side, så de alle bliver indekseret (og derved mulig at finde) i søgemaskinerne.

Hej TM

Vi ved godt hvad andele koster, vi ved også hvordan markedet fungere. Der er ingen der forventede at prisen blev opnået, men jeg kan se vi kom til at skrive andelspris - ikke andelsværdi, så det har jeg nu rettet. Tak for den...

Hvis man ser på hvad der ellers er i Valby, ligger min venindes i en klar position nr 1 pga den smukke vej, kæmpe gård og nærhed til Damhussøen. Herudover er den større og billigere.

Jeg har hjulpet flere med at sælge og får til forskel fra ejendomsmæglere, bådcentre osv tingene solgt fordi jeg bruger helt andre alternavtive måder at sælge på. Det var bare dette jeg synes jeg måske kunne få flere indput til her.

Ind til videre er det vennetjenester, men det har et stort potentiale...

Hej Bjarke

Ja, den skal på andelsportalen tak.

Jeg havde egentlig ikke tænkt mig at lave seo på den. Så skulle jeg have haft købt hende et domæne og brugt fx Wordpress.

I øvrigt

Jeg gidder ikke bruge flere sekunder af mit liv på mavesure mennesker der udtaler sig om mig, eller andre for tråden uvedkommende ting.