Pengene har vi - men i varelager og ikke i likvide midler.
Er der nogen der har erfaring med om det er muligt med banklån (på noget af beløbet fra de sidste 40%) - og hvad det koster?
Det er muligt, men derfra er situationen helt individuel.
Banken låner dig pengene, hvis de tror på du kan betale tilbage - renten er bestemt af hvor stor en risiko banken har på at låne lige netop din virksomhed pengene.
Men som det allerførste, start dialogen med banken så hurtigt som overhovedet muligt. Hvad mener de du låne og i til hvilket renteniveau, og ikke mindst hvilken type sikkerhed (udover selve ejendommen) skal du stille.
Foruden renten er løbetiden også relevant, tænker jeg. Mit bedste gæt er en rente på mellem 5-10%, hvis der er ikke er noget som stikker voldsomt, negativt ud.
Opfølgende spørgsmål. Det er en erhvervsejendom - en investeringsejendom hvor vi ville skulle opsige nuværende lejer (1 års frist) og så selv benytte ejendommen.
En tanke jeg har haft.
Er der nogen fordel i at alliere sig med en anden erhversmægler for at få deres vurdering af ejendommen. Både mht. pris, og til en eventuel forhandlings situation?
Bliv gratis medlem
Opret bruger