Jeg er i øjeblikket igang med at undersøge muligheden for at komme igang med boligudlejning. Men jeg har lige et lille spørgsmål, som jeg håber en flink bruger herinde kan svare på. Normalt kan man låne op til 80% af ejendomsværdien i kreditforeningen, og resten i banken. Men hvordan fungere det hvis ejendommen er udbudt under ejendomsværdien. I det her tilfælde svare udbudsprisen til de 80% af ejendomsværdien. Kan jeg så i princippet låne 100% af salgsprisen i kreditforeningen, eftersom det så svare til 80% af ejendomsværdien?
Selvfølgelige vil realkredit givie lån til IVS, dog med deres betingelser, herunder højst sandsynlig personlig kaution el. pant i privat ejendom.......
Mangler du et godt tilbud på en el-opgave?? Evers EL-teknik ApS | Kavalerivej 16, 8930 Randers NØ | tlf. 71 99 83 34 | sk@eversel.dk | www.eversel.dk
Selvfølgelige vil realkredit givie lån til IVS, dog med deres betingelser, herunder højst sandsynlig personlig kaution el. pant i privat ejendom.......
det er nu ikke en selvfølge selv med personlig kaution vil de ofte takke nej - det er langt mere rod for dem hvis selskabet opløses og det sker ofte - men i alle fald - det afgørende er at man ikke skal håbe personlig beskyttelse via selskab - men uha - du kan meget let få helt nej Det er ikke vildt anderledes end banker - de takker også nej uanset personlig kaution - men JA har man MASSER af personlig sikkerhed, så får man sikkert et ja
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Bidragssatser og stiftelsesomkostninger er normalt langt højere. Som IVS er det svært at finde nogen der vil være med.
Du kan låne til 80% af værdien af boligen, hvis den benyttes til beboelse.
Værdien er enten købsprisen, eller en fiktiv pris beregnet ud fra en rentabilitetsberegning. Denne værdi har intet med den offentlige vurdeing at gøre.
Er det til erhvervsmessug brug, kun 60% og formentlig maks 20 års løbetid.