Hvor meget kan man låne af banken

Det er et rent hypotetisk spørgsmål en ven og jeg snakkede om. 

Hvad skal der til at banken f.eks. ville indvillige i at låne en f.eks. 50 mio kroner til ejendoms investering for sikkerheden ligger jo i ejendommen, er med på man kun kan låne mellem 60-80 af hele købs beløbet. 

mange tak 

via kreditforening/bank er det som udgangspunkt max 60% af den offentlige vurdering eller en ny officiel vurdering så vidt jeg ved

En del af bankkrisen kom fra, at bankerne var fanget i ejendomskarusseller hvor ejendomme solgtes fra ven til ven til ven til hele tiden højere priser, og banken betragtede det som 3.parts handler og lod dem derfor belåne op til værdier som de slet ikke var til at sælge for

Svarer er derfor, at bankerne er meget mere forsigtige med lån i (erhvervs)ejendomme og der skal generelt officielle virkelige 3. parts vurderinger til. Er der så ikke derudover belåning, vil jeg mene man rimeligt let, men ejendommen som sikkerhed - låner de 60% - 

vh

Mange tak for svarene og til første kommentar så vil jeg lige understrege at jeg ikke har den slags likvider :) 

men tak for det hjalp meget.