Andelsboligforening

Hej Allesammen

Jeg har set mig varm på en andelsbolig

Jeg er dog i tvivl om andelsboligforeningens økonomi er sund og rask

Andelsboligforeningen hedder A/B Asylgade/Dybensgade/Laksegade.

Jeg er vedhæftet noget materiale om foreningen 

7888.Materiale.pdf

Håber der er nogen der kan hjælpe mig 

Jeg sidder med regnskabet i en meget lille andelsforening og jeg må sige at mange af de udgifter, der findes i det her regnskab undre mig en hel del.

Der er voldsomme el udgifter og renovation er ført som 2 forskellige poster. (og meget høje)

Herudover synes jeg bestemt heller ikke om den type lån de kører med.

Af andre overvejelser er der den del som er erhverv - hvis der mangler lejeindtægter må i alle være fælles om at dække tabet og det er jo en risiko, der bør medtages.

Bare det, at der ikke er budgetteret med driftsudgifter til det nye vaskeri, synes jeg bør ringe en klokke - de er vist ikke helt smarte i bestyrelsen.

Omkring andelskronen, er det vist meget normalt at man benytter den beregningsmetode, der giver højeste andelsværdi. Specielt i øjeblikket hvor det kan være meget svært at sælge og der ofte skal gives nedslag.

Herudover er der lige en ekstra kassekredit på 300.000 omtalt.

Helt ærligt - i min forening har vi over 250.000 ekstra stående til uforudsete udgifter.

Jeg ville aldrig selv købe en andelsbolig, uden først at få en grundig analyse af www.andelsboligpris.dk.

Jeg kender Henrik der står bag og ved hvor grundig han er.