Ejendomsmarkedet i Thailand

Hej Brian Skyum

Du må gerne sende mere info ( om salg) til mig på info@tursiden.dk , da jeg muligvis har interesseret køber.

Brian Skyum:

Hej

Jeg har haft mit paradise resort www.coco-palace.com til salg i flere år pga krisen. Priserne herude er stabile, men mange ejendoms mæglere er lukket, fordi for mange er afventende. Vi har invasion af russere og jeg får sandsynligvis fulde huse denne sæson, men de bygger også fortsat meget.

Det er svært at danne sig et sandt indtryk - selv for os, der bor her, da både ejendomsmæglere og aviser er fulde af løgn og køber træk plaster propaganda.

Held og lykke.

Hej Brian. Jeg kan godt huske dig fra min tid i Phuket. Der havde jeg dit resort til salg også. Jeg vil kontakte dig igen i næste uge, så kan jeg forsøge at hjælpe dig med et salg.

Ha en god weekend

Hej Kristian

Nå - ja verden er ikke så stor endda.

Jeg takker og bukker.

Hvis du er fra KHanom, kender du vel også min bedste ven i Thailand - en svejtser ved navn George Delle Pietra. Han er læge og bor ved standen og havde et kuldsejlet project - The Source.

Ligeså god weekend

Hej Kristian,

Der er sandsynlighed for, at din kones hus ikke bliver medregnet i bodelingen, hvis I bliver skilt, da udlændinge ikke må eje jord - heller ikke via fx et fællesbo.

Jeg er ret sikker på, at du har skrevet under på det, hvis I købte, efter I var blevet gift, og hvis landkontoret er blevet oplyst om, at din kone er gift (med en udlænding) - manglende oplysning eller misforståelser ændrer umiddelbart ikke på dette.

Hvis hun købte, før I blev gift, så er det automatisk hendes særeje.

Der er derimod sandsynlighed for, at du kan blive boende, hvis din kone dør før dig, da, "lovens bogstav" eller ej, som du kalder det, landkontoret ofte vil lade en enkemand blive boende.

Hilsen, Robert

Jørgen Linnet:

Hej Troels
Der er ingen der siger at du skal lukke dig inde på Camp´en i 2 uger. Du er velkommen til at tage ud på egen hånd og undersøge markedet, men camp´en er lavet for at deltagerne kan netværke og sparre med hinanden, mens man arbejder på sit projekt og får tilført ny viden og inspiration fra foredragsholderne.
Som jeg lige ser det, så er det vel perfekt at komme til foredrag med danskere, som er storinvestorer i Thailand og så tage ud og undersøge markedet lidt på egen hånd og så drøfte det hele med de andre deltagere, når man kommer tilbage til resortet. Der kommer jo også andre vanvittig spændende foredragsholdere, som man måske kan lære lidt af og du får individuel businesscoaching etc. Det bliver vel ikke mere perfekt? Ha ha!  

Du har overbevist mig. Får jeg depositummet tilbage hvis noget uventet dukker op?

@ Torben;

Ser virkelig frem til et svar på denne løsning... Hvor kan jeg finde mere om det...!!!

Torben Rudgaard:

Torben Rudgaard:

En af måderne jeg bruger er via et BOI selvskab hvor du blir godkendt af Thailands Board of Investments til at bruge jorden commerielt. Der kan du også få tilladelse til at bygge huse og lejligheder på jorden.

Der findes også 99 års lease options hvor du ejer jorden i 99 år og hvis du sælger så kan køber forny og ejer 99 år også.

Hej Jørgen,

Så er slåfejlen lavet tre gange, og det tror jeg næppe er sandsynligt.

Der er som sagt præcedens for fornyelse efter 30 år - det har jeg fra et af thailands ældste advokatfirmaer. Men igen, det er en civilretlig sag imellem hver tinglysning.

Hilsen, Robert

Jørgen Linnet:

Mon ikke at Torben bare kom til at skrive 9 i stedet for 0, altså 90 år - uanset hvad, er der nok ingen der skudsikkert kan sige at det er muligt at lease jord i 90 år, da det jo aldrig nogensinde er afprøvet i Thailand, så mon ikke bare, at vi skal parkere den der. Man kan lease i 30 år og derefter er der ingen der skudsikkert kan sige, hvad der sker - og slet ikke i Thailand :o)