Køb af hus, til eget firma er det muligt?

Hej:)

Nogen der ved, om det er muligt, at købe et hus til sin virksomhed? 

 hvis ja,  vil jeg såfremt også benytte det privat.

Altså, min virksomhed køber hus, (ejer) huset, og jeg bor der? 

Det er jo i bund og grund, en investering, for virksomheden, der senere hen ad, kan sælge det til en større pris, i takt med at boligpriserne stiger.

Kan det lade sig gøre?, jeg ville lige høre jeres mening, inden jeg spørge min revisor om det.

Hvis det kan bruges til noget, så har jeg ApS 

Hej Jens, Tak for dit svar.

Så der er både fordele og ulemper ved det?

Jeg vil da naturligvis, gerne have det bedste for mig selv.

Ville det være bedre, at købe huset som privat, og derefter udleje det til min virksomhed?

Huset er til 1.345.000 kr

 Boligareal 155

Desuden går det fremragende for selskabet, så der er ikke noget p.t der tyder på, at det vil få et dårligt regnskabsår. men hva nu hvis jeg en dag, ikke gider arbejde, eller går konkurs, hva sker der så? i tilfælde af at jeg har købt huset via. selskabet?

Du får det til at lyde, at det er regnskabsmæssigt bedre at købe det, privat fremfor erhverv ?

MrMimers:

men hva nu hvis jeg en dag, ikke gider arbejde, eller går konkurs, hva sker der så? i tilfælde af at jeg har købt huset via. selskabet?

Så ryger huset selvfølgelig på tvang.

MrMimers:

Du får det til at lyde, at det er regnskabsmæssigt bedre at købe det, privat fremfor erhverv ?

Jeg har ikke nogen holdning til, hvad der er bedst i din situation. Personligt ville jeg nok vælge at holde huset uden for mit selskabs bøger, men det der fungerer for mig er ikke nødvendigvis det rigtige for alle andre.

Er det ikke korrekt forstået, at du skulle bo i huset? Eller er det blandet anvendelse (bolig + erhverv)?

Jeg vil anbefale dig, at tage en snak med både advokat og revisor om, hvad der er den bedste løsning.

Og en konkurs medfører ikke nødvendigvis en tvangsauktion over fast ejendom. Konkursboet er ret til at forsøge at sælge huset i fri handel, så længe panthaverne bliver betalt løbende.

Jo, det var meningen, at det skule være blandet.

Men har talt med min revisor om det, og han mener, at jeg bør holde mig væk fra det, så ervherv og privat er adskilt, da der kan opstå uenigheder med SKAT.

så mener han er det er bedre at jeg køber huset privat, også kunne jeg evt, leje et rum ud til virksomheden, til en rimelig prisleje.

Men p.t er det meget svært at få lån til et køb, da realkredit udbydere, har noget men renter osv. så jeg venter.