Købt ejendom på tvangsauktion - hvad må frætrækkes i driftsregnskabet ?

Hej Alle,

Jeg har købt en ejendom på tvangsauktion, som jeg vil leje ud gennem virksomhedsordningen.

Jeg fik hammerslag på 650.000 og skulle derudover betale "størstebeløbet" på 70.000,- Hertil kommer udgifter til advokat, skøde, mm for anslået 20.000

Spørgsmål:  Hvad må jeg fratrække i driftsregnskabet det 1. år? Må jeg fratrække "størstebeløbet" som en omkostning ?

Må jeg fratrække udgifter til advokat mm?

Hvis ja, så betyder det at 1. år vil give et underskud. Må jeg fratrække dette i min personlige indkomst ?

Hvordan/hvornår vælger man, at en ejendom skal køre efter virksomhedsordningen? Er det et skema eller ligende som man skal udfylde ?

 Mvh Ole