Hov. Du er ikke logget ind.
DU SKAL VÆRE LOGGET IND, FOR AT INTERAGERE PÅ DENNE SIDE
Log Ind

BERLIN

Side 1 ud af 2 (18 indlæg)
Tilmeldt 22. Feb 06
Indlæg ialt: 72
Skrevet kl. 23:19
Hvor mange stjerner giver du? :
Hej folket..

 

Ved der sidder nogle ude som er træt af mine indlæg og jeg undskylder på forhånd mange gange hvis nogle hader mig. Jeg har intet ondt i mig, tværtimod...Bliver nødtil at starte et sted derfor fyldt med ideer...

 

- ER DER NOGLE SOM TROR PÅ AT BERLIN VIL VÆRE ET GODT STED AT INVESTERER?, ELLER HAR HØRT OM DET?HAR SIDDER LIDT MED TANKERNE OM AT KØBE EN 3VÆRELSES LEJLIGHED DERNEDE??

 

- jeg sidder nemlig og tænker på alle fe festivaler, disco, historiske ting samt 3gange årligt marathonløb hvor danskere tager derned.???

 

- glæder mig til at høre jeres svar på det. Vil nemlig låne en halv mio hvis jeg kan finde en til det.

Fra Vanløse
Tilmeldt 5. Sep 05
Indlæg ialt: 30
Skrevet kl. 23:35
Hvor mange stjerner giver du? :
Hejsa,

 

Prøv evt. at kigge lidt på www.berlininvest.dk, der kan du nok få svar på nogle af dine spørgsmål.

 

 

Dbh

 

JC
Tilmeldt 22. Feb 06
Indlæg ialt: 72
Skrevet kl. 23:42
Hvor mange stjerner giver du? :
Fra Århus
Tilmeldt 18. Feb 06
Indlæg ialt: 4322
Skrevet kl. 23:55
Hvor mange stjerner giver du? :
Hvis du satser på at leje den ud som feriebolig skal du jo også have nogen til at sørge for at den er ren og nydelig, at der bliver udleveret/afleveret nøgler og alt sådan noget.

Men for 500.000 (Jeg formoder at du snakker euro?) kommer du jo nok et stykke af vejen.

Jeg tror bare ikke man kan få ret meget ud af at leje sådan en ud så billige hoteller man kan finde på f.eks. hotels.com.

Safeticket - Dit enkle og fleksible billetsystem.

Tilmeldt 22. Feb 06
Indlæg ialt: 72
Skrevet kl. 07:44
Hvor mange stjerner giver du? :
Kære Anders

 

Jeg tror på at berlin blvier dyrere og dyrere med tiden..Nej taler selvf ikke om 50000euro..Er du da vimmer mand:0)

 

Jeg taler om en halv mio..Har fundet en fed en til de penge..Der er mange billige inde på boligberlin eller berlinbolig.dk

 

 

hej hej

 

P.S: Min ven har købt en fed en til en halv
Fra Vanløse
Tilmeldt 9. Apr 05
Indlæg ialt: 1798
Skrevet kl. 08:50
Hvor mange stjerner giver du? :
Måske skal du snakke med en bank eller finansierings-, inden du går videre med projektet!

 

Det er meget svært at låne penge, da de kigger meget på ens alder.

Da jeg skulle købe min første lejlighed, som 21-årig, måtte jeg forbi 4 realkreditinstitutter og så kunne jeg ikke få lov til at låne, som måtte, som jeg ønskede selvom jeg tjente rigtigt godt!

Og de er altså ikke blevet flinkere...

 
Tilmeldt 16. Aug 06
Indlæg ialt: 40
Skrevet kl. 18:44
Hvor mange stjerner giver du? :
Jeg må sige at jeg ville ikke turde at investere i Berlin hvis jeg var dig.

 

For efterhånden mange år, købt jeg Aktier i et selskab som har bygget et lejligheds kompleks i Berlin, resultatet her ca. 10 år efter er at man har problemer med at leje boligerne ud og at jeg skal betale omkring 1800 EUR om året for at dække underskuddet.

 

Det er sidste gang jeg har været med i den slags narre streger....

 

Jeg ved selvfølgelig ikke om det er noget andet hvis man "kun" køber 1 lejlighed og så lejer den ud, men jeg tvivler.
Fra Hamborg, Berlin og Rostock
Tilmeldt 17. Oct 06
Indlæg ialt: 8
Skrevet kl. 13:34
Hvor mange stjerner giver du? :
 

Jeg ville overveje Berlin meget grundigt!


 


...der sker meget i de kommende år, og der er sket meget i de sidste... men der er stadig store problemer mht. lejligheds køb i Berlin!


Berlin er indbyggermæssigt næsten så stort som DK, og der er områder, hvor der sker MEGET og andre hvor man ikke kan sælge igen og hvor lejligheder står tomme, da ingen vil bo der...


 


Derfor bør man ikke lade sig blænde af de meget billige kvadratmeter i byen, lejen er også derefter!!! man kan ikke sammenligne byens priser med de danske, indkomsterne er nogle af tysklands laveste, og en arbejdsløshed på over 20%...


...og som den tyske økonomi og politik ser ud for tiden, bliver det ikke bedre i de næste 2-4 år!?!?! Inden at den vender, kan man ikke forvente at tjene penge på Berlin (som helhed)! men ikke med EN enkelt lejlighed!



Der er dele af byen som er interessante, dog skal man bare finde dem, og det gør man ikke bare ved at tage ned en weekend, og finder ud af at der er en Ubane i nærheden og så er alt godt.



Berlin har endnu en ulempe: Hotel og lejelejligheder er meget billige, da der er ALT for mange ledige... og VM kommer ikke til Berlin hvert år!



En ulempe til: I tyskland er der ikke noget der hedder en tilstandsrapport...



Hvis man gerne vil købe sig en lejlighed som sommerhus i denne fantastiske by, så er det en rigtig god ide!!! men hvis man vil købe som investering så skal man se sig godt om, for dele af Berlin kan man glemme mens andre vil blive MEGET interessante. Men de billige dele er altså ikke altid de interessanteste


 


Hvis man gerne vil investere i boom områder af tyskland, hvor man kan tjene på prisstigninger, vil jeg hellere forslå enkelte andre tidligere østtyske byer, så som Rostock.


 


Der fik jeg sagt meget med få ord, spørg endeligt, hvis i vil høre mere omkring tyskland, Berlin, boligvurdering eller andre tyske byer. 

Tilmeldt 18. Jul 06
Indlæg ialt: 193
Skrevet kl. 20:46
Hvor mange stjerner giver du? :
Hej guccilutti

Min erfaring med investering er, at du skal investere i det, som du har forstand på. Så hvis du har forstand på boliginvesteringer, så er det sikkert noget for dig. Alternativt, så ville jeg investere i nogle aktier, da det giver et fornuftigt afkast, hvis man har sat sig ind i det. og er aktiv investor.
Fra Aalborg
Tilmeldt 3. Jan 06
Indlæg ialt: 684
Skrevet kl. 23:38
Hvor mange stjerner giver du? :
Jeg turede godt satse på Berlin. Som du siger det er billigt, faktisk er det en af de eneste byer i europa som ikke har oplevet et enormt boom i priserne som det feks er sket i København de sidste 2-3 år.

Men jeg ville nok havde gjordt det for 1 år siden, måske mere. Tror priserne er ved at få en godt skub op af og har nok været på vej op i et stykke tid nu, men stadig det er billigere end her hjemme.

Men som en er inde på så pas på, der er områder som i alle andre storbyer, hvor det ikke er værd at satse på, medmindre man er optimist, det sker jo at de mindre dårlige kvartere blomster op og kommer på mode, det går nok lige så meget op og ned som boligpriserne.

Intressant emne men også et farligt emne, specielt når man er på fremmed grund.

Jeg syntes man ser mere og mere boliger blive lejet ud i storbyerne, har en kammerat som sidst han var i københavn lejede de en lejlighed istedet for hotel i centrum.

Og så er arbejdskraften dernede jo billig i forhold til her hjemme. Men pas på håndværkerne, de er meget specialiseret dernede, i forhold til danske håndværkere. Vi bruger meget tyske håndværkere hos os, og vi er stødt på problemer før i den henseende.

ellers prøv at kigge på http://www.appartment.de/

Edit:

Skal måske siges jeg tror heller ikke på man score kassen ved at leje ud, tror mere det er noget med en langsigtet investering, hvis man gjorde det, med syn for vidresalg. Men kan det økonomisk kører rundt at leje ud, ja så kan man jo lige så godt gøre det. Det batter nok ikke så meget at leje til lokale borger, da leje prisen i tyskland også er billigere end i danmark normalt. :)
Side 1 ud af 2 (18 indlæg)
Bliv gratis medlem pa Amino