spørgsmål: fair pris for kontorlokale

Hej

Jeg vil høre hvad folk mener er en fair pris for et kontorlokale i en god kælder i kbh.

I mit tilfælde lurer jeg på en lys, højloftet kælder med god luft på omkring 80 reelle M2, med køkken med spiseplads og toilet, egen indgang m.m. 

Beliggenheden er Carlsberg / Pile Alle / Valby Langgade området, se her:

http://www.matador.dk/sagframe.aspx?Id=199&AutoID=40593&type=

Ville det være fair at tage 1500 kr (uden moms) for en plads her. Jeg ville lave 2 x 3 pladser i de 2 kælderrum. 

I det hele taget vil jeg gerne høre hvad folk mener er en "sikker pris" for en kontorplads i den "skrabede" udgave, dvs uden bordfodbold, printere, fri frugt og kaffe etc.  - Altså den pris hvormed man ikke burde have tomme pladser?

Tusind tak