Indretning af kælderrum til kontor

Jeg har en stor andelslejlighed med tilhørende meget stor kælder med direkte nedgang fra lejligheden.

Som selvstændig har jeg brug for et lokale til mine aktiviteter, og jeg har tænkt på kælderen som et glimrende sted. Jeg vil dele den op med skillevæg og døre, således at rummet er aflåst fra selve lejligheden. Der er endvidere selvstændig indgang til rummet fra køkkentrappen.

Det ender altså med at rummet er et selvstændigt, aflåst rum adskilt fra lejligheden af et andet kælderrum.Men der er en del ting som skal laves for at få rummet i ordenlig stand:

a) Jeg skal lægge nyt gulv (vinyl)
b) Jeg skal pudse væggene op
c) Jeg skal sænke loftet
d) Jeg skal have belysning
e) Jeg skal indrette med kontormøbler
f) Jeg skal lukke rummet af mod lejligheden med en dør med lås


Der er en stribe udgifter forbundet med hvert punkt, og jeg har brug for at vide i hvilket omfang mit firma må betale udgiften.

Derudover vil jeg gerne vide om mit firma må betale leje til mig selv for brug af rummet, og i så fald: hvor meget?

mvh

Christian Sonne Jensen

Jeg føler mig overbevist om at jeg kan få lov at inddrage rummet i lejlighedens areal. En anden beboer fik lov at udvide opad til sit loftsrum. Han betaler nu husleje og varme for det rum. Jeg vil nu bare bede bestyrelsen om at få lov at indrette rummet, så det er til at holde ud at være der.

mvh

Christian

Jeg vil anse det for tvivlsomt om du kan få fradrag for gulvet, væggene og loftet da der er tale om forbedringer på lejligheden som jo er et privat lejemål (brugsret). De øvrige ting vil jeg derimod anse for fradragsberetiget. Dog afhænger det jo af din virksomheds intensitet og behov for at have kontor.