Kære aminoer, (Jeg vil altså ikke eje ejendommen før efter et køb i fremtiden - men betale leje for brugsret). |
A - Forstår jeg ikke. Mig bekendt er udlejning som udgangspunkt momsfrit https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiNsuLU2oKEAxV1PxAIHQ4pB6UQFnoECA4QAw&url=https%3A%2F%2Finfo.skat.dk%2Fdata.aspx%3Foid%3D2237739&usg=AOvVaw377OExIwICyc-3Uuv0N18r&opi=89978449
Man skal søge om momsregistrering hvis man vil være med moms, hvad man normalt gør hvis det er til erhverv, fordi lejer så bare trække momsen fra, og man så selv har momsfradrag for forbundne udgifter
Du kan ikke forvente genåbning uden sikkerhedsstillelse normalt - og gøre noget i håb om et eller andet, holder ikke, men du kan skrive til skat, og undersøge hvornår du igen kan stifte og momsregistrere, så får du det klart - det kan være forældet i forhold til sikkerhed også
De 50 t er omsætning før omkostninger og ikke indtjening, og der skal registreres når det er klart man kan komme over = når indtjening ligner 4000 kr om måneden
B: Ja en anden ejer og ansætter dig, husker feriepenge, ATP, Arbejdsskadeforsikring for ejer og dig, osv, men du kan så ikke bare lige overtage det ApS . igen samme problematik med skat og moms
C lyder da bedst, men hvorfor kan du ikke have fuldtidsjob og leje ud samtidigt - det ville jeg da satse på for at afvikle gælden. Du kan overveje gældssanering men det kræver, at du har en helt afklaret situation, og f.eks ikke nu fuldtid men ved det slutter - så falder gældssaneringen som mulighed formentlig http://johnhannover.blogspot.dk/2013/02/gldssanering.html
--------------
Du er en gang faldet i et dybt hul, og nu skal du lade være med at grave det dybere, ved at påtage dig nogen form for risiko, før du har afviklet gælden. Jeg kan ikke afgøre risiko her, men vil sige til dig, at masser af udlejninger går helt galt, der er intet sikkert i det normalt. Enten er din bekendte filantrop der vil give dig penge, eller - der er en grund til det tilbud
Se at køre på med jobs alt du kan og betale af - og søg så gældssanering
vh John Hannover