Det er ikke længe muligt at oprette et ivs.. denne virksomform er bliv lukket ned på grund af for meget skatte fusk. så du skal oprette et aps til 40.000 plus diverseafgifter i opstart..
Jeg har set man kan starte et IV’s selskab og omregistrere til aps når selskabs kapitalen rammer 40.000
Nej det er en del år siden - de blev afskaffet efter ganske mange problemer
Hvorfor vil du leje ud i selskabsform. Det er ikke helt billigt at drive selskaber og du kan jo som person bruge VSO som skattemæssigt giver samme (men ingen af delene giver skattemæssigt mening hvis ikke du betaler topskat eller skal i ly for SU udbetalinger
Nyt køb skal du regne med der jo kun er fradrag for ren vedligeholdelse (male om men ikke skifte vindue og toilet)
Risikoen er ikke stor (lån kommer du til at garantere privat i alle fald og banken eller kreditforening er IKKE med uden du kan stille 100% sikkerhed for lån til udlejningsejendom) så hvorfor stifte selskab?
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Tak for svaret Okay, det var jeg ikke bevidst om Grunden til jeg vil lave det i selskabsform er, at jeg vil undgå at hæfte privat, hvis husene ikke bliver lejet ud, og jeg skal på tvang hvis de ikke bliver lejet ud i tide.
Findes der andre løsninger der er bedre vil jeg meget gerne hører dem
Tak for svaret Okay, det var jeg ikke bevidst om Grunden til jeg vil lave det i selskabsform er, at jeg vil undgå at hæfte privat, hvis husene ikke bliver lejet ud, og jeg skal på tvang hvis de ikke bliver lejet ud i tide.
Findes der andre løsninger der er bedre vil jeg meget gerne hører dem
Mvh
Der er ikke andre løsninger for at undgå personlig hæftelse og nøjes med 40.000 kr - men jeg tror ikke du undgår det helt uanset hvad, for ingen bank jeg kender, giver et nyere ApS nogen som helst form for kredit, og samme med kreditforeninger uden total sikkerhed, så du vil, også i ApS opleve, at det er dig personligt der hænger på den
Skattemæssigt er ApS og VSO lige (måske nogen ville sige lille fordel til VSO men kun betydning ved topskat o.l.
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Okay. Det giver mening, det jo klart de ikke vil lave et 30årigt lån til en ny startet
Kan det være en fordel at sætte overskuddet fra lejen over i et holdingselskab i skattely og lave en opsparing der? Eller er det bare på privat bankkonto man skal kører det, indtil man ejer F.eks 5 udlejninger ?
Bliv gratis medlem
Opret bruger