Jeg har et butikslejemål i KBH hvor udlejer i 5 år har glemt at opkræve forhøjelser i skatter og afgifter i 5 år.
Det pålægges jeg nu med 5 års tilbagevirkende kraft, godt og vel ca 60.000 kr inkl moms.
Jeg har ikke selv været opmærksom på det, men betalt min opkrævede husleje hver eneste måned uden problemer.
Det er værd at bemærke at ejendommen min forretning ligger i er blevet solgt og det er den nye ejer der opkræver mig for 5 års stigninger i skatter og afgifter.
Har udlejer retten på sin side eller bør jeg nægte at betale ?
Det se selvsagt mange penge at skulle af med på 1 gang og jeg har ikke lyst til at betale hvis jeg har retten på min side til at nægte.
Med de penge ville jeg ofre lidt på advokat. Jeg mener forældelse for glemt husleje er 3 år men er ikke sikker - og pt er 2 sager på vej i højesteret da landsret har afgjort forskelligt. Generelt har man ret til efterregulering men hvis man har været klar over det og vist passivitet kan den bortfalde, og så mener jeg som nævnt at alm 3 års forældelse burde kunne være i spil
Det er jo jo penge, som du, hvis det står i kontrakten skulle have været af med, men vist er det altid surt pludseligt at skulle af men så meget
Jeg har et butikslejemål i KBH hvor udlejer i 5 år har glemt at opkræve forhøjelser i skatter og afgifter i 5 år.
Det pålægges jeg nu med 5 års tilbagevirkende kraft, godt og vel ca 60.000 kr inkl moms.
Jeg har ikke selv været opmærksom på det, men betalt min opkrævede husleje hver eneste måned uden problemer.
Det er værd at bemærke at ejendommen min forretning ligger i er blevet solgt og det er den nye ejer der opkræver mig for 5 års stigninger i skatter og afgifter.
Har udlejer retten på sin side eller bør jeg nægte at betale ?
Det se selvsagt mange penge at skulle af med på 1 gang og jeg har ikke lyst til at betale hvis jeg har retten på min side til at nægte.
Jeg er enig med John i at du formentlig har brug for noget juridisk hjælp.
Helt grundliggende så er det lejekontrakten som bestemmer om der er et krav eller ej. Fremgår der af lejekontrakten hvordan lejen m.m. skal reguleres, men det blot ikke er blevet opkrævet, så skylder du pengene. Denne del af problemstillingen er ret simpel at afgøre, da det enten fremgår af kontrakten eller ikke.
Hvis du i henhold til lejekontrakten skylder pengene, så er det stadig ikke sikkert du rent faktisk skal betale. Først og fremmest, er det selve ejendommen som er blevet solgt eller er det et selskab som ejer ejendommen som er blevet solgt? Det er ikke helt ligegyldigt hvem der har krav på pengene.
ifølge lejekontrakten skal jeg betale stigninger i skatter og afgifter.
Udlejer skriver at der er foretaget ejerskifte på ejendommen, jeg kan ikke gennemskue om det er ejendommen der er solgt eller hvordan det forholder sig..
Bliv gratis medlem
Opret bruger