Hvis hustruen står med på skødet, kan skat foretage udlæg i mandens halvdel af ejendommen. Hvis manden er alene på skødet, kan de foretage udlæg i hele ejendommen.
Nu skriver du ikke noget om hvad ejendommens gæld udgør og hvad den er værd og om skats udlæg ligger inden for en anslået salgspris.
Hvis ikke der er taget afdragsfri lån, sker der jo det at som tiden går, bliver der afdraget på de lån der er optaget i ejendommen og derved rykker skats udlæg op i prioritetsordenen.
Hvis ejendommen skulle gå på tvangsauktion, kan der udover at blive dækning til foranstående prioritetshavere, måske også blive dækning for skats udlæg.
Det er ikke spor rart at have udlæg i sin ejendom, det forringer din vens kreditværdighed betydeligt, så jeg vil anbefale at din ven indgår en betalingsaftale med skat som han kan overholde, med henblik på at få slettet udlægget.
Hvis skat kan se at de vil få dækning for deres krav ved en tvangsauktion, kan de godt finde på at begære auktion hvis din ven helt misligholder alle aftaler med skat.
mvh Jørgen