Udlejning andelsbolig

Kære Amino-forum.

Jeg mangler lidt hjælp i forhold til manglende husleje-betaling fra min lejer.

Jeg har lejet min lejlighed ud over sommeren (juni, juli, august) med en måneds forudbetalt leje og en måneds depositum. Jeg har brugt boligportalens standard-kontrakt.

Jeg lejer ofte min lejlighed ud, og har aldrig oplevet ikke at få betaling.
Jeg har læst, at lejeren har 14 dage fra d 1. til at betale sin husleje, og selvfølgelig skrevet dette til ham.

Spørgsmålet er, hvad gør jeg, hvis jeg ikke får betaling her d. 14 juli?
Smider jeg dem ud pr. 1 august? Inddrager jeg deres depositum for leje den sidste måned (da jeg jo ikke kan nå at leje den ud igen på så kort til), skal de betale ekstra for de forsinkede dage? Hvornår giver jeg dem en opsigelse osv.?

Hvis nogen har erfaring med dette, kunne være skønt at få lidt hjælp, tak!

Mvh. P