Bliv gratis medlem
|
Hej folkens, Jeg står og skal til, at investere i en ejerlejlighed til ren og skær udlejning. Mit store spørgsmål er: hvad bliver jeg beskattet af / hvordan / hvor? Der er tale om privat udlejning og regnestykket ser således ud: Udgifter Købspris: 895.000 Ejerudgift: 2.130 Indtægter Udlejning 5.900 + forbrug Så min lejer betaler 5.900 i husleje og for forbrug - og jeg skal låne 750.000 i banken (80% realkredit og resten som banklån) Hvordan ved jeg præcist hvad jeg bliver beskattet af, hvordan griber jeg dette lettest an? |
Som alt andet - du fører regnskab - indtægter minus udgifter og det beskattes du af ved den type udlejing
Hvad di overskud er kan vi ikke se. Købsprisen er i alle fald ikke en udgift - rente af lån er
Du skal have flere tal med - men er forbruget det samme som udlejer betaler så beskattes du meget kort og hurtigt set af 5.900 kr minus rentefradrag for lånet.
Evt vedligeholdelse har du som udgift, forbedringer er ikke fradrag (ex skifte vinduer osv)
vent lige på andre - for det er ikke mit speciale
vh John H
Opret bruger