Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Side 1 ud af 2 (12 indlæg)
Fra Herning
Tilmeldt 18. Nov 08
Indlæg ialt: 15
Frank Fjord Skrevet 12-11-2016 kl. 12:16
Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Aminoer

Min kone og jeg har diskuteret en sag omkring køb sommerhus, som vi håber I kan være behjælpelig med  :-)

Jeg ejer 2 sommerhuse (de står begge i mit navn) hvoraf den ene er tiglyst som ejerlejlighed men jeg må benytte 40% sommerhus reglen vedr. beskatning.   Vi vil gerne købe et 3. sommerhus sammen med et vennepar.

Som jeg har googlet mig frem til, må vi kun eje 2 sommerhuse og mine spørgsmål er så :

1. Må min kone også eje 2 sommerhuse i hendes navn (vi er gift), eller er det max 2 sommerhuse per giftemål el hustand.

2. Indgår vores ferielejlighed som sommerhus når den er tinglyst som ejerlejlighed ?

3. Må vores søn på 16 år købe et sommerhus npr han fylder 18 og er hjemmeboende ?

På forhånd tak for jeres svar  :-)

Med venlig hilsen Frank

Fra Horsens
Tilmeldt 16. May 06
Indlæg ialt: 499
Claus Pedersen Fra  Campaya Skrevet 13-11-2016 kl. 09:43
Hvor mange stjerner giver du? :

Jeg mener ikke at der er noget problem i at eje flere end 2 sommerhuse, som du selv benytter.

Men du kan kun leje 2 af dem ud, før der begynder at blive vurderet som erhvervsmæssig udlejning - hvilket ikke er tilladt.

https://www.campaya.dk - ferieboliger og sommerhuse i hele verden

Fra Herning
Tilmeldt 18. Nov 08
Indlæg ialt: 15
Frank Fjord Skrevet 14-11-2016 kl. 11:35
Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Claus

Tak for hurtig svar. 

Begge sommerhuse bliver primært brugt til udlejning og vil helst ikke over i erhvervsmæssigt udlejning - for der kan jeg formentlig ikke anvende 40% reglen.

Ved du om jeg må eje de 2 sommerhuse vi har og min kone også må eje 2, eller det er pr. hustand ?

På forhånd tak

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord

Fra Horsens
Tilmeldt 16. May 06
Indlæg ialt: 499
Claus Pedersen Fra  Campaya Skrevet 14-11-2016 kl. 22:05
Hvor mange stjerner giver du? :

Man kan slet ikke få lov til at udleje sommerhuse erhvervsmæssigt, så det giver sig selv :-)

Mener du om i begge kan eje 2 sommerhuse og udleje alle 4?

Claus

https://www.campaya.dk - ferieboliger og sommerhuse i hele verden

Fra Herning
Tilmeldt 18. Nov 08
Indlæg ialt: 15
Frank Fjord Skrevet 15-11-2016 kl. 09:22
Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Claus

Ja, De 2 sommerhuse står i mit navn, så spørgsmålet er om min kone også må eje 2 sommerhuse til udlejning ?

Vi har en søn der fylder 18 om 1½ år. Han må vel gerne eje 2 sommerhuse  når han er fyldt 18 på, selv om han er hjemmeboende ?

Mvh Frank

Fra Horsens
Tilmeldt 16. May 06
Indlæg ialt: 499
Claus Pedersen Fra  Campaya Skrevet 15-11-2016 kl. 11:46
Hvor mange stjerner giver du? :
Gennemsnit 5.0 stjerner givet af 2 person

Den går nok ikke i udlejningsmæssig forstand.

Se http://naturstyrelsen.dk/media/nst/71319/Se-om-praksis-2011.pdf hvor det fremgår at "Ægtepar anses i sommerhuslovens forstand som én person". Det vil din søn sandsynligvis også så længe han bor hjemme.

Det er Naturstyrelsen der afgør det, så det er muligt man kan bede om forhåndssvar på om det er ok.

https://www.campaya.dk - ferieboliger og sommerhuse i hele verden

Fra Herning
Tilmeldt 18. Nov 08
Indlæg ialt: 15
Frank Fjord Skrevet 15-11-2016 kl. 12:36
Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Claus

Dette dokument har jeg ledt længe efter.   :-)   Det forklarer sagen.

Claus, du skal have mange tak for hjælpen.

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord

Fra Horsens
Tilmeldt 16. May 06
Indlæg ialt: 499
Claus Pedersen Fra  Campaya Skrevet 15-11-2016 kl. 12:39
Hvor mange stjerner giver du? :

Velbekomme :)

https://www.campaya.dk - ferieboliger og sommerhuse i hele verden

Tilmeldt 20. Nov 19
Indlæg ialt: 3
Bukkehuset Skrevet 20-11-2019 kl. 17:35
Hvor mange stjerner giver du? :
Tak for gode spørgsmål og svar i denne tråd. Der er gået lidt tid, men måske kan jeg få svar på et spørgsmål som har sammenhæng med jeres tråd. Hvis man har to sommerhuse (i husstanden) som begge udlejes, har man så også ret til at fradrage kr. 40900,- for BEGGE sommerhuse?

mvh Morten
Tilmeldt 20. Nov 19
Indlæg ialt: 3
Bukkehuset Skrevet 20-11-2019 kl. 17:37
Hvor mange stjerner giver du? :
Tak for gode spørgsmål og svar herinde, selv om tråden jo er lidt gammel. Et spørgsmål i den forbindelse: hvis man ejer 2 sommerhuse (i husstanden) som begge udlejes, har man så ret til at fradrage kr. 40900,- for begge sommerhuse?

mvh Morten
Side 1 ud af 2 (12 indlæg)