Bliv gratis medlem
|
Hej Jeg har en enkeltmandsvirksomhed, som er ved at løb tør for lager i vores hus. Jeg overvejer at bygge et anneks i baghaven, men er i tvivl om finanseringen. Må jeg bruge noget af overskuddet fra i år til at bygge et anneks? Og kan jeg trække hele annekset fra i år (ca. 25.000.-) Eller skal jeg afskrive på det løbende over de næste år. Alternativt kan jeg bygge det selv og så leje det ud til firmaet, men hvad er egentlig smartest? Vh. Thomas |
det er ikke så let. Du kan ikke bruge overskud til at bygge et anneks og afskrivning vil heller ikke bare komme helt naturligt da det jo ikke er sådan, at virksomheden kan eje en bygning opført på din grund og dermed bygningsafskrive med 4%
Som jeg ser det, må virksomheden ikke eje en bygning på din grund uden videre og det betyder du selv skal bygge og så leje ud til virksomheden og så - ja så er der jo en indtægt ved at leje ud som du skal betale skat af - du har en lejeindtægt selv som svarer til virksomhedens leje udgift - i et eller andet forhold (måske noget bundfradrag at udnytte for lejeindtægt) - og du har ikke en omkostning direkte af de 25000 som jo må anses for at være en værdi for din ejendom.
Jeg tror jeg ville starte med at finde ud af om der må være et anneks på grunden. de 25.000 kr kunne tyde på vi taler om et skur - som nr 1
Og om der ikke i servitutter er noget som gør at naboer og myndigheder kan protestere mod erhvervslager på grunden
Så ville jeg i sagens natur overveje om det var let nok at tyverisikre i forhold til lager
og med ja til de to ting, ville jeg - hvis ikke andre herinde har rent svar, høre en revisor hvordan jeg bedst kunne få fradrag i den ene eller anden form i denne sammenhæng, læs dog evt lige om FRADRAG FOR VIRKSOMHED I PRIVATEN hvor du i flere afsnit kan finde lidt om det
vh John H
Opret bruger