Udlejning af leje-lejlighed - kan mand det??

For lige at ridse min situation op:

Jeg bor i en 50 m2 lejlighed (ikke-ejerlejlighed) i Aarhus. Jeg har den mulighed, at min kammerat fraflytter sin lejlighed (ikke-ejerlejlighed) pr. 1 januar 2014. Jeg påtænker at leje hans lejlighed ud med det formål at udleje den til andre til en lidt højere pris end min egen leje overfor udlejer. Lejligheden er tilknyttet en privatperson som ejer den. 

Spørgsmål

1. Må jeg det?

1.1. Kan jeg bo til leje 2 steder

2. Hvis ja, hvor meget må man forhøje den oprindelige husleje med?

3. Ville det være en fordel at oprette sig som en virksomhed, og leje lejligheden igennem dennes cvr nr for så kun at betale selskabsskat og evt. vil kunne trække et underskud fra i skat? 

4. Hvad skal jeg være særligt opmærksom på?

Håber at I kan hjælpe mig og skriv endelig hvis I mangler nogle oplysninger?