Lejeret og interne lejeaftale

Hej med aminoer,

Man kan ikke vide alt om alt, og her kommer jeg lidt til kort også efter en del google søgning.

Sagen er følgende:

Jeg og 2 kammerater har lejet et lækkert parcelhus, således vi alle 3 står på lejekontrakten.

Vi har herefter udlejet et ekstra værelse til en 4. person.

Problematikken er at jeg og min ene roomie enes super, samt med 4. personen. Vores -med-lejer derimod strider imod alle husregler osv. vi har lavet fælles. Hjælper ikke med de huslige ting, små reparatione, madlavning osv osv. og mod-arbejder blot alt det " vi står for ".

Vi kunne faktisk rigtigt godt tænke os at opsige ham. Så spørgsmålet går på , hvordan kan vi lige gøre det? Vi kan nok godt kringle med udlejer, men hvilken ret har vi reeelt?

Er der nogen gode bud eller links?

Mvh. Smith