Overvejer at investere i en lejlighed, hvad skal jeg være opmærksom på?

Tilmeldt 10. Jun 11

Indlæg ialt: 41

iTilbud.dk Fra Effektiv Slankekur Skrevet 03-08-2012 kl. 13:42

Hvor mange stjerner giver du? :

Gennemsnit 1,0 stjerner givet af 1 person

Hej alle,

Jeg står i en situation hvor jeg overvejer at købe eks. en to-værelses lejlighed og så leje den ud. Er der nogen der har erfaringer med dette som kan give et praj til noget litteratur eller lignende?

Jeg er specielt interesseret i om det er en god ide (den skal være en langsigtet investering dvs. mindst 10 år), hvordan opstiller man et budget for sådan en lejlighed? Hvad skal man sætte til side til vedligehold, hvilken faktor skal man regne med hvis ikke man kan få lejere osv.

Alt hjælp modtages med kyshånd.

På forhånd tak

God og effektiv slankekur. Tab dig hurtigt 5 kg, god og billig slankemad

Fra Aalborg

Tilmeldt 1. Oct 09

Indlæg ialt: 292

Stiven Skrevet 03-08-2012 kl. 14:22

Hvor mange stjerner giver du? :

Om det er en god idé, har vi ikke en jordisk chance for at vurdere. Det afhænger af mange faktorer, som du ikke har oplyst om.

Du bør sætte dig grundigt ind i lejeloven - evt. overvej at få et selskab til at administrere lejemålet. Lejeloven kan findes på retsinformation.dk

Sæt dig ind i virksomhedsordningen, da denne beskatningsform kan være dig gunstig. Kig evt. i den juridiske vejledning, som findes på SKATs hjemmeside.

Har du ikke beboet ejendommen, kan den ikke sælges skattefrit. Du kunne give det en tanke :)

Fra Roskilde

Tilmeldt 31. May 06

Indlæg ialt: 422

Jeppe Vestergaard Fra LivetSomSenior ApS Skrevet 05-08-2012 kl. 07:51

Hvor mange stjerner giver du? :

For det første vil jeg sige, at hvis ikke du ved noget om budget, lejekontrakter og lejeniveau bør du nok vælge et andet område end ejendomsbranchen. Dernæst - hvis du alligevel er tændt på idéen om at købe fast ejendom til udlejning, så læs denne guide - den giver en del god information:

http://www.hansen-noettrup.dk/side-02-01.shtml

Jeg ejer LivetSomSenior, som forhandler praktiske hjælpemidler til ældre og handicappede - se vores hjemmeside.