Perfekt lejemål til webshops eller andre mindre virksomheder (Århus C)

Den lille charmerende butik med tilhørende kontor er beliggende i Århus C i en populær og trafikeret gade, omgiver af frisører, restauranter, gallerier og andre spændende butikker.

2 store butiksvinduer giver fantastisk mulighed for eksponering af dine varer og brands

Der er gå-afstand til nærmeste posthus (ca. 150 m), så webshop-ejere kan selv indleverer dagens ordrer der.

Bemærk, der er ingen andre ledige butiksmål i denne gade, så den forventes at blive lejet ud hurtigt. Selv har vi fundet et større lokale til vores virksomhed, hvorfor dette nu skal have en ny lejer.

Fakta:
- Lejemål i Århus C på i alt 100 m2
- Heraf butik: ca. 20 m2
- Heraf kontor: ca. 35 m2
- Heraf the-køkken/pakkerum: ca. 15 m2
- Heraf lager: ca. 15 m2
- Heraf gang-areal/entre: ca. 15 m2

Afståelse: 125.000,- + moms

Afståelsen betyder, at man køber vores lejekontrakt og får samme nuværende lejevilkår som angivet der i. Derudover får man disse ting med i afståelses-summen:

- Inventar (værdi ca. 30.000,-)
- Disk (værdi ca. 10.000,-)
- To kasser
- bonprinter (evt. Dell stationær PC+skærm)
- Nye loft-spots og el-installation
- Sikringsgitre
- Komplet G4S alarmsystem
- Nyt the-køkken
- Pakkebord m. tilbehør
- 7 lager-reoler
- 2 hæve-sænke borde
- Café+2 stole
- whiteboard

Månedlig leje (momsfrit): ca. 8000,-
Månedligt forbrug (vand/el): ca. 2000,-

Dette er en enestående chance for at komme ud over stepperne og få udlevet din drøm om webshop med tilhørende butik! Alt står klar til dig, så du kan komme i gang indenfor få dage.

Kontakt undertegnet for en visning af lokalet snarest!